전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
화정한양아파트
전남광주통합특별시 서구 월드컵4강로28번길 46
세대당 평균 월 관리비
141,102원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 373세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 292대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,896㎡
- 전용면적 합계
- 31,447㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 31,213원 단지 총액 1,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,844원 단지 총액 1,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,085원 단지 총액 40만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,867원 단지 총액 1,226만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 32,093원 단지 총액 1,197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,068,571원 · 세대당 134,232
- 2025년 10월 50,261,746원 · 세대당 134,749
- 2025년 11월 50,935,898원 · 세대당 136,557
- 2025년 12월 51,714,403원 · 세대당 138,644
- 2026년 1월 51,269,802원 · 세대당 137,452
- 2026년 2월 52,277,290원 · 세대당 140,153
- 2026년 3월 50,526,980원 · 세대당 135,461
- 2026년 4월 53,060,097원 · 세대당 142,252
- 2026년 5월 51,903,457원 · 세대당 139,151
- 2026년 6월 52,450,450원 · 세대당 140,617
- 2026년 7월 54,442,440원 · 세대당 145,958
- 2026년 8월 52,630,880원 · 세대당 141,101
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +9,902원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,895만원
- 월 부과액11,970,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,007원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3,588만원
-
2026.11.05 59,091원
어린이놀이이설 정기시설 검사기관 선정
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.19 8,790,400원
아파트보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 172,000원
승강기부품 마그네트 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 69,000원
승강기 피트작업 전화기 불량(301-2호기,302동1호기)교체
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.24 1,200,000원
저수조청소 용역업체 선정
징성환경
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 2,400,000원
세대방역소독 용역업체 선정
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.06 518,182원
미화원 휴게실 에어컨 설치
캐리어에어컨광주호남총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 1,120,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 1,200,000원
건축물 정밀안전점검
(주)아도엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 340,000원
감지기 구입
세기방재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 500,000원
비상방송설비 선로 보수공사
한애전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 400,000원
폐목 부산물 처리
그린환경자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.24 72,000원
승강기 302동2호기 부품교체
자이엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 50,000원
저수조 수질검사 업체 선정
(주)바른환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 700,000원
단지내 수목소독 업체 선정
금강조경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.19 760,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 3,804,600원
재활용품 수거업체 선정
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.13 2,014,200원
의류 수거업체 선정
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.27 3,889,632원
전기안전관리대행업체 재계약 건
유선전력안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 2,890,910원
2026년 소방시설 작동점검 및 종합점검업체 선정
목송이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 150,000원
소방시설 점검결과 보수공사
주식회사 애프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 450,000원
비상방송설비 긴급수리 건
한애전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 616,000원
승강기 밧데리 교체공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 0원
재활용 기피품목(플라스틱류,필름류) 계약서 건
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 333,000원
승강기 마그테틱스위치 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.26 2,685,600원
전산운영관리 용역업체 계약
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 700,000원
영상정보처리기기 수리
(주)씨앤탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.18 1,120,000원
2025년 외부회계감사 시행업체 선정의 건
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.01 1,852,000원
옥상 물탱크 노후 정수위밸브 긴급 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 436,000원
장기수선계획 정기 조정을 위한 업체 선정의 건
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
141세대 100,367원 -
26평
전용 85.0㎡
152세대 142,241원 -
38평
전용 125.9㎡
80세대 210,725원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.