전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
중흥아파트
전남광주통합특별시 서구 염화로57번길 16
세대당 평균 월 관리비
142,332원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,909㎡
- 전용면적 합계
- 27,197㎡
- 시공사
- 중흥주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 35,001원 단지 총액 1,120만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,838원 단지 총액 1,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,480원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,013원 단지 총액 1,152만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 640만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,131,399원 · 세대당 178,535
- 2025년 10월 44,040,147원 · 세대당 137,625
- 2025년 11월 46,262,468원 · 세대당 144,570
- 2025년 12월 44,812,138원 · 세대당 140,037
- 2026년 1월 46,365,270원 · 세대당 144,891
- 2026년 2월 45,864,680원 · 세대당 143,327
- 2026년 3월 45,162,490원 · 세대당 141,132
- 2026년 4월 46,133,350원 · 세대당 144,166
- 2026년 5월 46,411,860원 · 세대당 145,037
- 2026년 6월 44,915,640원 · 세대당 140,361
- 2026년 7월 46,491,700원 · 세대당 145,286
- 2026년 8월 45,546,090원 · 세대당 142,331
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,789원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,053만원
- 월 부과액6,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,479원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.05 930,000원
외부회계감사인 선정
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.23 2,640,000원
승강기 부품교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.09 1,690,000원
승강기 부품 긴급교체 건
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.06 3,600,000원
소방시설 보수공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.20 1,330,000원
화정4동 중흥아파트 소방시설 보수공사(체크밸브교체 등)
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 18건 더 보기
-
2023.02.15 1,358,001원
계량기 메인함 보수공사(지하1층)
주식회사 선강
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.01 150,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약서
무진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.08.12 2,350,000원
승강기 부품 교체공사
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.26 2,350,000원
승강기 부품 교체공사
TK엘리베이터코리아()주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.31 2,720,000원
어린이놀이시설 부분 공사
가원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.13 1,880,000원
승강기 부품 교체공사
티센크루프L/V코리아(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.13 1,880,000원
승강기 부품 교체공사
티센크루프L/V코리아(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.11 1,680,000원
승강기 부품 교체 공사
티센크루프L/V코리아(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.08 1,880,000원
승강기 부품 교체공사
티센크루프L/V코리아(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.19 1,680,000원
중흥아파트(화정4동)
티센크루프L/V코리아(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.06.19 950,000원
외부회계감사인 선정
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.11 2,900,000원
중흥아파트(화정4동)
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.05.20 57,000원
중흥아파트(화정4동)
삼성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.11.01 1,365,000원
로프브레이크 교체공사(1동1호기)
삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.24 1,070,000원
102동 1문 조속기 교체
삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.31 128,800원
어린이놀이시설 그네줄
명진아이노리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.31 68,750원
세대 감지기 교체 등
(주)중앙소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2015.04.03 480,000원
저수조청소용역계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
320세대 142,332원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.