전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
남양파크
전남광주통합특별시 서구 화개1로78번길 13
세대당 평균 월 관리비
282,820원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 619대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 53,015㎡
- 전용면적 합계
- 42,663㎡
- 시공사
- 남양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,366원 단지 총액 1,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,700원 단지 총액 2,041만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,962원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,427원 단지 총액 5,716만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,367원 단지 총액 1,230만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,822,807원 · 세대당 239,007
- 2025년 10월 84,564,587원 · 세대당 222,538
- 2025년 11월 82,532,774원 · 세대당 217,191
- 2025년 12월 88,945,958원 · 세대당 234,068
- 2026년 1월 86,376,453원 · 세대당 227,306
- 2026년 2월 84,982,824원 · 세대당 223,639
- 2026년 3월 82,769,936원 · 세대당 217,815
- 2026년 4월 82,271,475원 · 세대당 216,503
- 2026년 5월 85,603,800원 · 세대당 225,273
- 2026년 6월 82,844,345원 · 세대당 218,011
- 2026년 7월 102,959,935원 · 세대당 270,947
- 2026년 8월 107,471,620원 · 세대당 282,820
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,078원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,523만원
- 월 부과액12,299,280원
- 월 사용액755,700원
- ㎡당 적립금8,398원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,415만원
-
2026.08.11 156,900,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 12,765,000원
금호동 남양파크 종합보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 2,800,000원
소방시설 점검 계약서
세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,000,000원
외부 회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.03.09 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 550,000원
저수조 청소 계약서
유환회사 창성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 1,900,000원
AHD CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 2,550,000원
소독계약서
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 220,000원
지하주차장 14번 카메라 cctv 케이블 포설공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 370,000원
분리수거장 cctv교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 300,000원
지하주차장 14번 cctv 카메라 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 860,000원
자주차장 바닥 배수로 스텐덮게 설치공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 1,870,000원
지하주차장 2층 배수컷팅 배수물 작업
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 1,100,000원
수목폐기물 적치장 가림막 설치공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 10,560,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
상록전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.03 3,830,400원
관리용프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 4,660,000원
로비폰 교체
바로홈네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 4,800,000원
cctv 추가설치 공사계약서
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 195,000원
장기수선대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 785,448원
음식물종량제 운영유지보수 계약서
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 16,865,000원
금호동 남양파크 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.19 0원
전기차 설치운영 부속 계약서(스마트제어 충전기 업그레이드)
에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 800,000원
외벽 균열보수작업(○○동 ○○호 후면, 105동 2문, 4층 5층)
에이원실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 600,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인 계약서
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 2,520,000원
지하주차장 1층 조인트 누수 유도 설치공사(갈바)
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.28 2,800,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 5,928,000원
재활용품(헌옷)수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 1,272,727원
정밀안전점검계약서
(주)아도엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.6㎡
1세대 94,616원 -
30평
전용 98.5㎡
159세대 248,002원 -
34평
전용 112.9㎡
72세대 284,301원 -
39평
전용 127.3㎡
148세대 320,777원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.