전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무3차호반리젠시빌
전남광주통합특별시 서구 상일로 53
세대당 평균 월 관리비
246,152원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 471세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 570대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,709㎡
- 전용면적 합계
- 39,920㎡
- 시공사
- 리젠시빌주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,324원 단지 총액 1,570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,838원 단지 총액 1,782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,469원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,382원 단지 총액 6,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,140원 단지 총액 1,561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,523,318원 · 세대당 230,410
- 2025년 10월 87,066,900원 · 세대당 184,855
- 2025년 11월 88,669,298원 · 세대당 188,257
- 2025년 12월 89,670,501원 · 세대당 190,383
- 2026년 1월 92,873,982원 · 세대당 197,184
- 2026년 2월 94,175,156원 · 세대당 199,947
- 2026년 3월 87,852,006원 · 세대당 186,522
- 2026년 4월 90,508,551원 · 세대당 192,162
- 2026년 5월 87,964,525원 · 세대당 186,761
- 2026년 6월 90,923,031원 · 세대당 193,042
- 2026년 7월 97,369,269원 · 세대당 206,728
- 2026년 8월 115,937,545원 · 세대당 246,151
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,587원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,690만원
- 월 부과액15,608,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,996원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1,507만원
-
2026.05.21 458,000원
305동 1,2라인 급수관 밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 963,636원
CCTV카메라(케이블포함) 우미아파트방향 교체
멀티테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 750,000원
저수조청소계약서
유한회사 창성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 3,300,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,400,000원
소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.03 4,363,636원
재활용품 수거계약서
정직자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,250,000원
전기설비 정밀점검 계약서
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.02 1,045,000원
소화전 밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 140,000원
아파트 시설물 광고 승인계약서
히트라인기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 400,000원
세무신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,560,000원
케이브TV단체 공급 및 방송설비 유지보수계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 2,050,000원
소방시설종합점검 지적사항 보수공사 계약서
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 3,082,909원
전산운영관리계약서
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 4,691,160원
재활용품(헌옷)수거계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 1,080,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.21 700,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.21 850,000원
소독용역계약서
유한회사 두레산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 3,790,000원
303동 3~4라인 소방배관 누수공사 계약
이지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 3,000,000원
소방시설점검용역계약서
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 740,000원
저수조청소계약서
유한회사 두레산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.27 589,000원
지하주차장(304동~305동사이) 배수펌프 교체 작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.27 1,972,000원
301동 급수관 감압밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 4,352,040원
재활용품 수거 계약서
정직자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.13 3,610,000원
소방 누수관 보수 교체공사
이지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.03 4,500,000원
방송장비 교체공사
방송장비 교체공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.03 1,250,000원
전기설비 정밀점검 계약서
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.30 400,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 2,581,000원
배수펌프 및 감압밸브 교체 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.23 1,050,000원
소방작동점검 지적사항 소방보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.26 700,000원
수목병해충방제 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
471세대 246,165원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.