전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
아남프라자
전남광주통합특별시 남구 제중로 93
세대당 평균 월 관리비
136,616원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 193세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 146대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,933㎡
- 전용면적 합계
- 16,899㎡
- 시공사
- 아남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 19,407원 단지 총액 375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,794원 단지 총액 1,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,433원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,626원 단지 총액 707만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,356원 단지 총액 431만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,569,550원 · 세대당 132,484
- 2025년 10월 24,935,700원 · 세대당 129,200
- 2025년 11월 25,269,830원 · 세대당 130,931
- 2025년 12월 26,647,080원 · 세대당 138,067
- 2026년 1월 26,565,658원 · 세대당 137,645
- 2026년 2월 26,313,903원 · 세대당 136,341
- 2026년 3월 25,992,328원 · 세대당 134,675
- 2026년 4월 25,298,428원 · 세대당 131,079
- 2026년 5월 26,052,530원 · 세대당 134,987
- 2026년 6월 25,925,329원 · 세대당 134,328
- 2026년 7월 26,468,660원 · 세대당 137,143
- 2026년 8월 26,366,940원 · 세대당 136,616
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,661만원
- 월 부과액4,314,640원
- 월 사용액2,078,670원
- ㎡당 적립금29,328원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+225%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,858만원
-
2026.08.11 800,000원
A주차장 천정 물받이 공사
준우설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 700,000원
A주차장 배수펌프 교체
신흥상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 400,000원
2문 엘리베이터 회선교체(케이블 및 자재포함)
(주)하나정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 500,000원
세대 및 식목소독
세인크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 800,000원
외부회계감사 게약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 400,000원
1,2호라인 지하하수배관 뚫음공사
대성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 12,000,000원
승강기 부품교체 (수리공사) 게약 - 승강기 2,3호기 메인시브 및 로프 교체공사 2대
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 2,980,000원
8 , 9 라인 앞 도로 땅꺼짐 공사 및 정화조 뚜껑 및 앵글 교체
준우 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.12 2,832,000원
승강기긴급보수 부품교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.26 630,000원
소방시설보수공사
(주)국제ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.17 108,580,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.30 1,100,000원
2024년 상하반기물탱크청소
엠제이컴퍼니
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.30 880,000원
3,5라인 옥상 급수배관 교체 공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.20 1,500,000원
소방시설자체점검
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.04 1,585,800원
사랑방엘리베이터TV설치계약서
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.23 800,000원
회계감사계약서
정풍공인회계사감사반(제536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.23 363,636원
장기수선계획(수시조정)
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 450,000원
방역소독계약서
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.15 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약서
한화솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.03 240,000원
광고시설물 설치운영 계약서
광주전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.31 6,989,000원
승강기 비상통화장치 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.31 5,821,600원
승강기 도어멀티빔 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.01.10 17,260,000원
소방수신기 교체 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.13 27,000,000원
CCTV 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.27 2,800,000원
파라펫 균열보수 및 재도장공사(3라인)
수안건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.26 2,651,000원
승강기 비상통화장치 랜포설
무진CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.12 2,750,000원
소방시설보수공사
국제ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.07.15 14,520,000원
경비.미화원 휴게실 개.보수공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.22 5,516,000원
소방시설(감지기)교체공사 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.08.24 4,930,000원
승강기1호기 제어반 인버터교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.5㎡
36세대 128,672원 -
26평
전용 84.7㎡
72세대 132,089원 -
26평
전용 84.7㎡
36세대 132,183원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 132,604원 -
40평
전용 132.7㎡
13세대 207,074원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.