전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
모아2-2차3차
전남광주통합특별시 남구 봉선1로 87
세대당 평균 월 관리비
178,046원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 929세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1989.06 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 712대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 100,268㎡
- 전용면적 합계
- 68,894㎡
- 시공사
- (주)모아주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 25,783원 단지 총액 2,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,615원 단지 총액 4,702만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,736원 단지 총액 533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,325원 단지 총액 6,905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,586원 단지 총액 2,005만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 174,353,496원 · 세대당 187,678
- 2025년 9월 170,223,904원 · 세대당 183,233
- 2025년 10월 163,260,882원 · 세대당 175,738
- 2025년 11월 156,866,762원 · 세대당 168,855
- 2025년 12월 165,048,396원 · 세대당 177,662
- 2026년 1월 169,189,568원 · 세대당 182,120
- 2026년 2월 158,458,792원 · 세대당 170,569
- 2026년 3월 145,869,478원 · 세대당 157,017
- 2026년 4월 144,311,060원 · 세대당 155,340
- 2026년 5월 146,636,152원 · 세대당 157,843
- 2026년 6월 153,117,052원 · 세대당 164,819
- 2026년 7월 165,404,704원 · 세대당 178,045
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -15,649원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,517만원
- 월 부과액20,053,628원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,534원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.17 46,872,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.15 554,700,000원
아스콘 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.13 246,300,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.11 1,500,000원
외부회계감사
일우회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.26 1,390,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2022.05.23 9,200,000원
정원수 전정부산물,쓰레기,폐가구 등 처리
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2021.09.01 1,500,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.12.09 9,400,000원
소방시설작동기능점검지적사항 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.11.10 28,668,000원
승강기 보수공사 업체선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.09 107,378,785원
CC-TV교체사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.09 83,360,000원
변전실보수공사 및 전기선증설공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.04.23 1,650,000원
외부회계감사 재계약 건
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.12.09 19,580,000원
진공차단기 교체 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.02 4,260,000원
소방지적사항 공사업체선정 (긴급)입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.08.26 8,896,000원
소방 수신기 교체 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.13 379,558,000원
전기선 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.05.10 12,820,200원
파지,고철 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2019.03.07 1,680,000원
승강기 유지관리업체선정 (긴급)입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2019.02.19 12,710,000원
옥상 출입문 자동문개폐기 설치업체 선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.02.19 393,902,760원
경비원,미화원 용역 업체선정 (긴급)입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2017.12.04 18,970,000원
공용계단실 디럭스타일 교체 공사업체 선정 긴급 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.10.17 3,660,000원
소방시설 작동기능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.06.03 6,057,400원
화재보험 및 배상책임 보험업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2016.05.09 104,800,000원
옥상 방수공사(탑-코팅) 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.03.17 26,040,000원
승강기유지보수업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2016.02.12 28,940,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.12.08 2,730,000원
소방시설 작동기능점검업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.08.31 290,300,000원
재도장 공사 입찰 공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.06.05 2,319,200원
화재보험 및 배상책임 보험업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2015.03.26 6,680,000원
승강기 비상통화장치 및 비상조명장치 설치업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
120세대 143,834원 -
18평
전용 60.0㎡
239세대 143,955원 -
24평
전용 78.4㎡
120세대 188,130원 -
25평
전용 83.9㎡
240세대 201,455원 -
26평
전용 84.9㎡
210세대 203,880원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.