전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
무등파크봉선3차1단지
전남광주통합특별시 남구 용대로 90-1
세대당 평균 월 관리비
167,159원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 396대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,134㎡
- 전용면적 합계
- 45,567㎡
- 시공사
- (주)무등건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 30,966원 단지 총액 1,722만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,887원 단지 총액 2,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,358원 단지 총액 75만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,037원 단지 총액 3,894만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,911원 단지 총액 1,107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 102,993,713원 · 세대당 185,240
- 2025년 9월 107,431,712원 · 세대당 193,222
- 2025년 10월 104,108,062원 · 세대당 187,244
- 2025년 11월 90,331,416원 · 세대당 162,466
- 2025년 12월 92,804,397원 · 세대당 166,914
- 2026년 1월 98,559,033원 · 세대당 177,264
- 2026년 2월 104,403,801원 · 세대당 187,776
- 2026년 3월 94,317,622원 · 세대당 169,636
- 2026년 4월 92,029,106원 · 세대당 165,519
- 2026년 5월 90,777,697원 · 세대당 163,269
- 2026년 6월 96,340,405원 · 세대당 173,274
- 2026년 7월 92,940,169원 · 세대당 167,158
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -24,422원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 763만원
- 월 부과액11,070,480원
- 월 사용액9,398,950원
- ㎡당 적립금23,717원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4,369만원
-
2026.08.05 2,612,800원
소방시설 작동점검 지적사항 보수의 건
민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,100,000원
장애인 주차라인이동및 주행방향표시도색
월드라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 5,838,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약
(주) 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,400,000원
수목병해충방재 게약
(주) 현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 2,000,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 15건 더 보기
-
2026.05.19 1,800,000원
3048호기 TNP 보드교체
현대엘리베이터 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 4,540,000원
304동1호기,8호기 도어 안전장치
현대엘리베이터 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 2,668,800원
재활용의류계약 위탁계약
케이컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 1,920,000원
승강기 비상통화장치 케이블 이설 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 2,204,500원
303동8호기 조속기 ,로프교체
현대엘리베이터 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 4,160,000원
폐기물 처리 계약
건화산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 12,441,000원
303동4호라인 승강기 부품교체
현대엘리베이터 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.28 4,900,000원
상가옥상방수
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.12 1,300,000원
21년 작동기능점검후 소방보수공사
민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.04 4,248,700원
21년 작동기능점검후 소방자재구입및 소방보수공사
(주)중앙소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.07.28 1,150,000원
외부회계감사
회계법인 더함
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.17 8,500,000원
경비실앞 재활용품장 설치공사
(주)폐트라산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.21 1,250,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.03.13 3,100,000원
외벽탈락부위및 균열부위 정밀조사
명지개발(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.08.18 5,490,000원
긴급 승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
33세대 121,889원 -
18평
전용 59.9㎡
29세대 122,256원 -
26평
전용 84.7㎡
494세대 172,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.