전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
금호2차
전남광주통합특별시 남구 봉선로 134
세대당 평균 월 관리비
291,775원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 602세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 602대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 18 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,884㎡
- 전용면적 합계
- 62,361㎡
- 시공사
- (주) 아시아나항공
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,001원 단지 총액 1,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 91,480원 단지 총액 5,507만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,333원 단지 총액 682만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 135,295원 단지 총액 8,145만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,666원 단지 총액 1,365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 165,590,195원 · 세대당 275,066
- 2025년 10월 142,461,783원 · 세대당 236,647
- 2025년 11월 143,458,614원 · 세대당 238,303
- 2025년 12월 144,619,300원 · 세대당 240,231
- 2026년 1월 147,936,575원 · 세대당 245,741
- 2026년 2월 153,599,434원 · 세대당 255,148
- 2026년 3월 142,334,477원 · 세대당 236,436
- 2026년 4월 142,837,401원 · 세대당 237,271
- 2026년 5월 144,009,489원 · 세대당 239,218
- 2026년 6월 145,258,413원 · 세대당 241,293
- 2026년 7월 153,520,869원 · 세대당 255,018
- 2026년 8월 175,648,643원 · 세대당 291,775
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,972원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,406만원
- 월 부과액13,645,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,741원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 21억 7,503만원
-
2026.09.30 1,080,000,000원
통합경비
에스케이쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.22 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약
베니아 세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 3,055,200원
관리용 프로그램 공급및 전산용역
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 4,045,400원
재활용품 수거(스티로폼)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 2,200,000원
시설물 안전점검
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 3,250,800원
의류수거
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.09 681,818원
기계설비 성능점검
볼트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 863,364,002원
청소용역
대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.03 4,950,000원
옥상 방수 보수공사
에이원실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 43,527,480원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.10 132,000,000원
소방시설 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 1,650,000원
저수조, 고가수조 청소
도울환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 4,950,000원
방역소독
도울환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 4,500,000원
소방시설점검
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,250,000원
외부회계감사
마루세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.10 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약
베니아 세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 6,501,600원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.18 17,900,000원
승강기 로프쉬브 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 1,250,000원
공감세무회계
공감세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.08 25,300,000원
캐노피 설치 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.14 13,600,000원
조경수 벌목 및 전지 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.02 1,072,800,000원
통합경비운용사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2022.04.15 1,250,000원
외부회계감사
신한회계법인(광주지점)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.21 7,220,004원
헌옷수거업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2021.11.22 19,870,000원
조경수 전지작업 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.20 1,250,000원
신한회계법인
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.04.13 96,900,000원
옥상 우레탄 방수 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.07 1,250,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.02.04 4,544,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.05.28 2,383,920원
헌옷수거계약
여진무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
282세대 238,936원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 239,302원 -
37평
전용 122.8㎡
80세대 345,913원 -
45평
전용 147.8㎡
80세대 416,160원 -
50평
전용 165.0㎡
40세대 464,663원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.