전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
한일베라체
전남광주통합특별시 남구 회재로 211
세대당 평균 월 관리비
292,728원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 668대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 59,294㎡
- 전용면적 합계
- 44,046㎡
- 시공사
- 한일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 39,917원 단지 총액 1,788만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,578원 단지 총액 2,938만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,126원 단지 총액 50만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,598원 단지 총액 6,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,508원 단지 총액 1,636만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 127,168,080원 · 세대당 283,857
- 2025년 9월 109,330,444원 · 세대당 244,041
- 2025년 10월 101,693,354원 · 세대당 226,994
- 2025년 11월 94,850,910원 · 세대당 211,720
- 2025년 12월 105,496,130원 · 세대당 235,482
- 2026년 1월 102,532,878원 · 세대당 228,868
- 2026년 2월 101,110,890원 · 세대당 225,693
- 2026년 3월 102,693,522원 · 세대당 229,226
- 2026년 4월 102,475,130원 · 세대당 228,739
- 2026년 5월 102,424,360원 · 세대당 228,625
- 2026년 6월 101,123,514원 · 세대당 225,722
- 2026년 7월 131,142,208원 · 세대당 292,728
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,994만원
- 월 부과액16,355,700원
- 월 사용액3,113,000원
- ㎡당 적립금12,816원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 8,197만원
-
2026.08.25 2,250,600원
10동 2호기 승강기 TCB-3 보드 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 450,000원
노인정 배관(세면대, 하수구, 대변기) 보수
믿음설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 665,940원
8동 1호기 지하1층 승강기 층 표시기 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,800,000원
승강기 메인 인버터 수리
고장수리나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 8,591,000원
승강기 4동 2호기 메인인버터 교체
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 4,900,000원
정화조 준설
(주)광주피스코
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.26 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.25 2,830,000원
지상 주차선 도색공사
지에스차선
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,300,000원
수목소독
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 1,120,000원
기계실 집수정 배수펌프 교체
한보전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 4,980,000원
옥상 CCTV 설치 공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 440,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수
(주)에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 504,000원
소방 스프링클러 주펌프 게이트 외 6개소 물샘수리
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 754,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 1,000,000원
전기안전진단
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.24 14,800,000원
원격검침시스템 공사
제이아이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 1,200,000원
저수조청소 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 2,600,000원
소방(작동,종합)점검 계약
주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,120,000원
기계실 집수정 수중펌프
한보전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 2,520,000원
세대소독 계약서
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.13 2,500,000원
외곽 미화 재활용품 운반용 카트 구입
엘리테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.10 800,000원
106동 소방 중계기 전원공급장치 교체
(유)금당산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 1,400,730원
지하주차장 차동식 화재감지기 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.04 150,000원
102동 3라인 하수배관 보수
믿음설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 1,100,000원
승강기 메인 인버터 수리
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 810,000원
후문 경비실 인터폰 교체
광주홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 526,182원
지하 6동 차동식 화재감지기 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.19 580,000원
지하주차장 CCTV교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 340,000원
소방주펌프 압력스위치 교체
(주)세원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 0원
재활용품(기피품목) 수거
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
234세대 252,422원 -
28평
전용 92.7㎡
36세대 275,913원 -
35평
전용 117.2㎡
178세대 349,097원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.