전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
덕림제일파크
전남광주통합특별시 남구 월산로132번길 9
세대당 평균 월 관리비
160,526원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.03 (36년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 31,896㎡
- 전용면적 합계
- 25,726㎡
- 시공사
- (주)제일주택건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,627원 단지 총액 768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,902원 단지 총액 933만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,667원 단지 총액 52만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,884원 단지 총액 2,617만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,446원 단지 총액 638만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,810,168원 · 세대당 146,827
- 2025년 10월 45,543,012원 · 세대당 145,971
- 2025년 11월 45,467,446원 · 세대당 145,728
- 2025년 12월 42,135,072원 · 세대당 135,048
- 2026년 1월 44,247,634원 · 세대당 141,819
- 2026년 2월 45,722,272원 · 세대당 146,545
- 2026년 3월 40,978,640원 · 세대당 131,341
- 2026년 4월 42,531,712원 · 세대당 136,319
- 2026년 5월 45,134,426원 · 세대당 144,661
- 2026년 6월 42,327,478원 · 세대당 135,664
- 2026년 7월 41,853,646원 · 세대당 134,146
- 2026년 8월 50,084,084원 · 세대당 160,525
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,138원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,836만원
- 월 부과액6,379,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,100원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,086만원
-
2026.04.25 3,660,000원
수신기 교체 및 소방펌프 선로보수
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 550,000원
외벽박리박락공사
실링파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 3,683,100원
지하주차장 입구 2동 통로쪽 매립소방관 누수공사
모두종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 612,000원
소방지적시항보수(공용)
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 312,000원
재활용장 수거 계약
새광산업
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.02.09 2,040,000원
세대 소독방역
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.19 4,272,727원
덕림제일파크맨션 단지내 수목관리공사
(주) 원우
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 45,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 5,600,000원
KT 부동산 임대차 계약서/전력사용협정서
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.21 2,300,000원
외벽 박리박락 공사(6개소)
실링파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 4,118,400원
재활용품 수거 계약서
연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.07 1,100,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.30 2,680,000원
의류수거위탁계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 24,898,000원
경비원, 미화원 근무환경 개선사업 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.04 1,380,000원
2동 10호라인 외벽 보수 공사(부분)
창조실리콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.01 1,100,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.05 1,700,000원
2동 3문 소화배관 입상관 누수 보수 공사
라미기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.05 2,550,000원
급수모터 고장 교체 공사
라미기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.04 990,000원
기계실 소화배관의 누수 보수 공사
라미기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.25 4,580,000원
2동 옥상 소화배관누수 보수공사
라미기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.20 11,050,000원
수변전설비 교체 및 부대공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.10 1,400,000원
1동 2문 급수 입상관 누수 보수공사
라미기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.08 9,590,000원
지하주차장천정가리게(불연재)공사업체재선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.02.26 1,200,000원
2024년 소방종합정밀 및 작동기능점검 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.12.19 5,803,200원
재활용품수거입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2021.05.06 68,800,000원
옥상방수공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.29 2,660,000원
2021년 소방종합정밀점검 및 작동기능점검 지적사항 보수업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.02.16 666,000원
2021년소방종합정밀 및작동기능점검업체입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.01.04 4,036,032원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2020.07.17 6,290,000원
승강기부품교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.7㎡
144세대 155,242원 -
26평
전용 84.8㎡
168세대 165,055원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.