전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
벽산아파트
전남광주통합특별시 남구 독립로54번길 8
세대당 평균 월 관리비
194,778원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 326세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 347대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 34,386㎡
- 전용면적 합계
- 27,208㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 25,507원 단지 총액 832만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,344원 단지 총액 1,576만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,039원 단지 총액 262만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,901원 단지 총액 2,996만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,987원 단지 총액 684만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,760,823원 · 세대당 186,382
- 2025년 10월 55,804,444원 · 세대당 171,179
- 2025년 11월 53,349,688원 · 세대당 163,649
- 2025년 12월 54,218,378원 · 세대당 166,314
- 2026년 1월 55,926,893원 · 세대당 171,554
- 2026년 2월 57,577,019원 · 세대당 176,616
- 2026년 3월 53,765,187원 · 세대당 164,923
- 2026년 4월 52,645,015원 · 세대당 161,487
- 2026년 5월 53,713,659원 · 세대당 164,765
- 2026년 6월 56,133,263원 · 세대당 172,187
- 2026년 7월 53,939,261원 · 세대당 165,457
- 2026년 8월 63,497,651원 · 세대당 194,778
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +12,229원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,319만원
- 월 부과액6,841,700원
- 월 사용액2,399,320원
- ㎡당 적립금12,307원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 3,986만원
-
2026.08.03 900,000원
임목폐기물처리 용역
그린환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,701,200원
방화문 교체 및 수선공사
명진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 863,636원
2025회계 외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 863,636원
2025년 결산 외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 3,500,000원
정화조실 폐기물처리용역
광주종합설비
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 1,200,000원
103동외벽균열 및 박리구간보수공사
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 550,000원
111동지하2층 집수정배수펌프교체공사
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 250,000원
109동감지기교체공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 900,000원
101동102동비상방송교체공사
엔터이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 480,000원
102동3-4호라인 급수수직관 파열 긴급보수공사
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 800,000원
전기자동차충전시설 소방시설보강공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,416,000원
소방시설점검 지적사항 보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,251,000원
101동3-4라인고가수조가압폄프교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 5,377,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,771,400원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 106,000원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,550,000원
방역소독계약
세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 21,900원
전기차충전시설보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 61,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.25 2,600,000원
저수조청소계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 180,000원
관리동지하배수관파손 교체공사
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,700,000원
소방시설점검용역계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 640,000원
승강기 유지관리 업체
OTIS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.01 3,129,600원
재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 800,000원
옥상 ip cctv 보수 및 hdd 교체 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 3,250,000원
옥상 방수 공사
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 863,636원
24년 결산 외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.25 7,635,269원
아파트 화재 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 72,700원
승강기책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 105,800원
어린이놀이시설책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
132세대 139,866원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 198,258원 -
37평
전용 122.0㎡
76세대 284,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.