전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
한양아파트
전남광주통합특별시 남구 광복마을7길 31
세대당 평균 월 관리비
196,415원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,257㎡
- 전용면적 합계
- 13,478㎡
- 시공사
- 주) 강호주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,087원 단지 총액 414만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,483원 단지 총액 800만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,362원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,168원 단지 총액 1,551만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,315원 단지 총액 470만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,121,440원 · 세대당 186,752
- 2025년 10월 28,355,480원 · 세대당 164,857
- 2025년 11월 29,161,220원 · 세대당 169,541
- 2025년 12월 29,386,880원 · 세대당 170,853
- 2026년 1월 30,509,050원 · 세대당 177,378
- 2026년 2월 31,090,350원 · 세대당 180,757
- 2026년 3월 28,651,010원 · 세대당 166,575
- 2026년 4월 29,799,648원 · 세대당 173,253
- 2026년 5월 28,589,200원 · 세대당 166,216
- 2026년 6월 29,187,900원 · 세대당 169,697
- 2026년 7월 29,990,230원 · 세대당 174,361
- 2026년 8월 33,783,350원 · 세대당 196,414
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,075원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,484만원
- 월 부과액4,698,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,711원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.22 800,000원
회계감사계약서
정풍공인회계감사반(제536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.24 3,050,000원
부스터펌프판넬교체
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.08 2,980,000원
엘리베이터실전기판넬공사
광주전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.31 1,830,000원
영상감시장비교체설치
영상감시장비교체설치
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.2㎡
82세대 178,591원 -
26평
전용 84.8㎡
90세대 212,655원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.