전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
제석산호반힐하임
전남광주통합특별시 남구 서문대로 780
세대당 평균 월 관리비
246,820원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 687세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 992대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,886㎡
- 전용면적 합계
- 58,355㎡
- 시공사
- 호반건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 33,838원 단지 총액 2,325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,474원 단지 총액 2,781만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,891원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,192원 단지 총액 1억 43만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,425원 단지 총액 1,472만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 184,665,746원 · 세대당 268,800
- 2025년 10월 159,437,146원 · 세대당 232,077
- 2025년 11월 143,673,627원 · 세대당 209,131
- 2025년 12월 138,536,015원 · 세대당 201,653
- 2026년 1월 145,972,734원 · 세대당 212,478
- 2026년 2월 149,358,863원 · 세대당 217,407
- 2026년 3월 134,006,630원 · 세대당 195,060
- 2026년 4월 138,461,142원 · 세대당 201,544
- 2026년 5월 134,125,450원 · 세대당 195,233
- 2026년 6월 139,667,958원 · 세대당 203,301
- 2026년 7월 146,657,636원 · 세대당 213,475
- 2026년 8월 169,565,248원 · 세대당 246,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -15,200원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,030만원
- 월 부과액14,718,650원
- 월 사용액2,350,480원
- ㎡당 적립금8,306원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 90만원
-
2026.07.10 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.12 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.12 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.21 800,000원
111동 외벽누수공사
정화건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.21 907,000원
101동 휀룸실 누수공사
정화건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2023.07.21 2,885,400원
기피품목 계약서
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.07 330,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.06 700,000원
109동 외벽누수공사
정화건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.26 2,400,000원
소방시설종합점검
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.24 618,182원
재활용품 수거
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.19 550,000원
세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.20 2,700,000원
장애인주차장일반변경도색공사
한울피앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.20 909,091원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.27 4,263,636원
공용하수관배관공사
재성철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.01 735,000원
커뮤니티 화장실 보수
영창종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.25 39,272,727원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.01.16 2,545,455원
소방시설보수공사계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.02 1,030,909원
승강기TNP보드교체
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.23 0원
추가소송 위임계약
법무법인 진성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.28 1,568,000원
소방시설보수공사
나래이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.21 2,000,000원
소방시설작동기능점검
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.25 2,473,200원
소방시설보수공사
나래이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.25 2,473,200원
전산프로그램유지 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.20 6,450,000원
승강기부품(인버터) 교체공사(101동2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.17 2,428,000원
소방시설보수공사
나래이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.14 2,759,000원
미화휴게실 바닥공사
인테리아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.14 1,680,000원
주차장입구 기둥보수공사
영창종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.05 1,000,000원
전기직무고시이해계약
알파전기이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.28 7,200,000원
복사기임대계약
신한정보
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.09.12 1,680,000원
필로티 기둥 보수공사
영창종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
96세대 246,758원 -
26평
전용 84.9㎡
215세대 246,816원 -
26평
전용 85.0㎡
376세대 246,845원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.