전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
봉선모아2단지1차
전남광주통합특별시 남구 봉선1로 86
세대당 평균 월 관리비
148,942원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.09 (38년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 351대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,156㎡
- 전용면적 합계
- 28,406㎡
- 시공사
- (주)모아주택
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,895원 단지 총액 1,722만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,378원 단지 총액 2,288만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 806원 단지 총액 44만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 54,972원 단지 총액 2,968만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,892원 단지 총액 1,020만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,716,694원 · 세대당 147,623
- 2025년 10월 70,946,362원 · 세대당 131,382
- 2025년 11월 68,852,503원 · 세대당 127,504
- 2025년 12월 71,658,678원 · 세대당 132,701
- 2026년 1월 70,029,071원 · 세대당 129,683
- 2026년 2월 70,362,507원 · 세대당 130,300
- 2026년 3월 66,629,405원 · 세대당 123,387
- 2026년 4월 66,884,887원 · 세대당 123,860
- 2026년 5월 65,471,460원 · 세대당 121,243
- 2026년 6월 66,227,461원 · 세대당 122,643
- 2026년 7월 75,891,080원 · 세대당 140,539
- 2026년 8월 80,428,675원 · 세대당 148,941
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,476원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,608만원
- 월 부과액10,201,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,768원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,505만원
-
2026.08.27 3,100,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 5,000,000원
수목 전정(전지) 도급 계약
유한회사 가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 250,000원
APT 시설물 광고 승인계약서
히트라인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 16,159,120원
경비용역 도급계약서
성원산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.08 6,086,230원
청소용역 도급계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 54,000원
광고시설물 설치 운영 계약서
(주)한겨레기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.18 1,000,000원
외부회계감사 계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 1,270,000원
소독(방역) 도급 계약서
유한회사 송 현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 500,000원
승강기 유지보수 관리계약
(주)한양주택관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.21 330,000원
전기안전관리대행
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.09 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.25 600,000원
물탱크 청소 위탁 계약서
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.25 700,000원
기계설비 성능점검 계약서
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 3,600,000원
소방보수공사 용역
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 3,100,000원
소방시설 작동기능 점검 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 1,100,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.23 3,810,000원
소독(방역) 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.15 5,184,000원
재활용품(헌옷)수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 7,776,000원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.11 6,070,248원
공동주택 위.수탁관리 계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.14 2,670,000원
101동 소방관 공사 부위 아스콘공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.06 4,950,000원
101동 솽관 누수 교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.15 900,000원
소방보수공사 용역
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.11 11,900,000원
옹벽 정밀안전진단 용역
(주)에세스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.11 4,730,000원
소방관 누수공사 계약서
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.09 3,100,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.17 168,620원
청소용역 도급계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.17 168,620원
경비용역 도급 계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.12 500,000원
승강기 유지 보수 관리계약서
(주)한양주택관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.10 250,000원
APT 시설물 광고 계약서
히트라인 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.6㎡
322세대 134,917원 -
18평
전용 59.9㎡
218세대 169,658원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.