전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
진아리채5차2단지
전남광주통합특별시 남구 원효천1길 5
세대당 평균 월 관리비
282,353원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,932㎡
- 전용면적 합계
- 18,697㎡
- 시공사
- 아이리스건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 42,521원 단지 총액 935만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,794원 단지 총액 1,227만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,702원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,433원 단지 총액 3,596만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,903원 단지 총액 350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,675,940원 · 세대당 239,436
- 2025년 10월 44,300,720원 · 세대당 201,366
- 2025년 11월 45,122,890원 · 세대당 205,104
- 2025년 12월 46,049,820원 · 세대당 209,317
- 2026년 1월 47,798,920원 · 세대당 217,267
- 2026년 2월 48,081,460원 · 세대당 218,552
- 2026년 3월 45,293,620원 · 세대당 205,880
- 2026년 4월 47,477,770원 · 세대당 215,808
- 2026년 5월 45,207,670원 · 세대당 205,489
- 2026년 6월 46,034,540원 · 세대당 209,247
- 2026년 7월 51,259,820원 · 세대당 232,999
- 2026년 8월 62,117,632원 · 세대당 282,352
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,997원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,714만원
- 월 부과액3,498,750원
- 월 사용액1,450,000원
- ㎡당 적립금16,177원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5,118만원
-
2026.08.26 800,000원
6동 저층부 홈넷 네트워크 스위치교체
휴먼텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 330,000원
cctv카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,450,000원
cctv 녹화장치 1대교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 19,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 800,000원
4동 저층부 홈넷네트워크스위치 교체
휴먼텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.16 950,000원
비상발전기 가나바콘트롤 교환
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 3,570,000원
지하주차장 형광등 펜던트 작업
유진eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 11,880,000원
원격검침시스템 유지보수 계약
주식회사 테스콘
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.20 0원
기피품목수거(플라스틱,비닐)
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 739,200원
기피품목수거(스치로폼)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 2,640,000원
재활용품수거
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.05 720,000원
세대소독용역
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 39,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.04 3,209,000원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 1,830,000원
5동 지하 유리방화문 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,450,000원
cctv 녹화장치 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 2,573,000원
고층 부스터 제어반 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 1,398,000원
고층 부스터 압력탱크 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 590,000원
승강장표지판교체
히트라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 600,000원
외부계단데크보수
믿음설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,200,000원
저수조청소용역
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.24 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.19 2,000,000원
소방시설점검
주식회사세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 950,000원
자가용전기설비안전점검
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.27 2,956,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 6,633,000원
공동주택 위수탁 관리계약
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.20 750,000원
어린이놀이터 흔들놀이기구교체
미로드남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.05 3,795,000원
고층부 부스터펌프 2호기교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 37,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.08 720,000원
세대소독용역
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
147세대 282,327원 -
26평
전용 85.0㎡
73세대 282,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.