전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
진월2차고운하이플러스
전남광주통합특별시 남구 진제길 28
세대당 평균 월 관리비
246,889원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,913㎡
- 전용면적 합계
- 23,968㎡
- 시공사
- 고운종합건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 27,863원 단지 총액 786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,262원 단지 총액 1,107만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,609원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,355원 단지 총액 4,184만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,800원 단지 총액 671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,972,982원 · 세대당 237,492
- 2025년 10월 57,252,200원 · 세대당 203,021
- 2025년 11월 60,651,210원 · 세대당 215,075
- 2025년 12월 62,686,090원 · 세대당 222,291
- 2026년 1월 62,155,140원 · 세대당 220,408
- 2026년 2월 64,313,780원 · 세대당 228,063
- 2026년 3월 58,168,310원 · 세대당 206,270
- 2026년 4월 72,319,220원 · 세대당 256,451
- 2026년 5월 57,766,653원 · 세대당 204,846
- 2026년 6월 58,612,220원 · 세대당 207,844
- 2026년 7월 64,116,210원 · 세대당 227,362
- 2026년 8월 69,622,802원 · 세대당 246,889
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,084원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,059만원
- 월 부과액6,711,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,506원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+105%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,984만원
-
2026.07.01 8,175,000원
승강기로프 및 메인도르래 교체공사(206동 1호기)
현대종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 4,540,000원
지하주차장 채광창(205동 앞) 및 잔디광장 옆 원형 파고라 보수공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 558,000원
소방 시설 등 종합 점검 지적 사항 보수공사
(유)제이비ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 900,000원
204동 2호기 승강기 기계실 누수 공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,600,000원
세대방역소독 업체선정
금호방역사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.04.06 1,320,000원
저수조청소 업체 선정
(주)안국개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 2,600,000원
소방종합점검 업체 선정
(주) 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 151,200원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.30 2,972,000원
소방 드라이밸브 교체공사
국제소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.15 1,612,000원
지하주차장 cctv 교체공사
유림토탈솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.25 2,747,200원
체력단련실 CCTV설치공사
케이티텔레캅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.10 1,180,000원
경비실 방송앰프 교체공사
에스씨앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.09 2,000,000원
옥상지붕 슁글 보수공사
한울기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.29 1,000,000원
지하주차장 배수펌프 교체
신그린피스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.22 1,600,000원
소방주차선, 방향표시 등 도색공사
세기산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.19 1,350,000원
홈네트워크 관리서버 ups 교체
더원네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.09 650,000원
승강기 부품 교체공사
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.18 650,000원
206동 1문 공용현관 자동문 본체 교체공사
명성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.24 700,000원
어린이놀이시설 보수공사
티피에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.30 1,950,000원
지하저수조 저층부 압력탱크 교체공사
뉴에이스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.15 2,942,000원
cctv 설치 계약서
유림토탈솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.14 3,685,000원
승강기 204동 1호기 로프교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.02.09 3,560,000원
승강기 메인로프(202동 1문) 교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.02.01 2,200,000원
전기실 변전설비 MOF교체
윤성일렉
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.06 400,000원
장기수선계획서 수립 용역비
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.01.06 650,000원
205동 1문 공용현관 자동문 본체 교체
명성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.02 700,000원
승강기 205동 2호기 도어인버터 교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.14 1,300,000원
205동 3~4라인, 206동 3~4라인 공용현관 자동문 본체교체
명성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.27 2,837,000원
CCTV카메라, 녹화기, 모니터 교체공사
유림토탈솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.03.23 450,000원
지하주차장 내(B16구역) 배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
282세대 246,879원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.