전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
진월새한
전남광주통합특별시 남구 광복마을길 53
세대당 평균 월 관리비
250,739원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 383대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 36,661㎡
- 전용면적 합계
- 29,238㎡
- 시공사
- 새한건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,823원 단지 총액 1,330만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,167원 단지 총액 1,659만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,572원 단지 총액 50만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 120,303원 단지 총액 3,826만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,874원 단지 총액 1,109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,660,810원 · 세대당 237,927
- 2025년 10월 65,887,509원 · 세대당 207,193
- 2025년 11월 66,631,887원 · 세대당 209,534
- 2025년 12월 67,024,388원 · 세대당 210,768
- 2026년 1월 68,046,071원 · 세대당 213,981
- 2026년 2월 69,001,136원 · 세대당 216,984
- 2026년 3월 65,545,341원 · 세대당 206,117
- 2026년 4월 66,512,677원 · 세대당 209,159
- 2026년 5월 64,858,433원 · 세대당 203,957
- 2026년 6월 66,340,629원 · 세대당 208,618
- 2026년 7월 67,683,407원 · 세대당 212,840
- 2026년 8월 79,735,158원 · 세대당 250,739
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +23,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,849만원
- 월 부과액11,090,000원
- 월 사용액111,787,504원
- ㎡당 적립금9,506원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 465만원
-
2026.03.04 550,000원
수목소독 용역
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 2,400,000원
비대면 방역소독
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.01 1,700,000원
저수조청소용역업체
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.02 1,200,000원
외부회계감사 계약
고을석 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 4,800,000원
비상방송설비 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.03.12 550,000원
수목소독 용역
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 2,600,000원
소방시설 점검(종합정밀점검, 작동기능점검) 용역
일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 2,600,000원
소방시설 점검(종합정밀점검, 작동기능점검) 용역
일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 1,600,000원
저수조청소
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.25 2,310,000원
비대면 방역소독
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.20 32,400,000원
승강기 유지관리보수계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.31 4,184,200원
영업배상책임보험 계약
MG 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.26 510,800원
승강기배상 책임공제증권
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.28 1,200,000원
외부회계감사 계약
대웅공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.03 1,309,090원
전기설비 직무고시
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.21 2,960,000원
제2경비실 인터폰단자함 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.03 570,000원
장기수선정기조정 계약
올바른 주택관리 컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.26 2,671,200원
재활용의류 수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.19 2,400,000원
소방시설 점검 (종합, 작동) 용역 계약
일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 1,570,000원
2024년 저수조청소 용역계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.28 2,310,000원
방역.소독업체 용역계약 : 비대면 (수정본)
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.28 2,310,000원
저수조청소 용역업체
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.11.14 6,950,000원
급.배수시설 및 소방시설 자동제어 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.14 16,000,000원
기계실 소방시설 교체공사외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.14 15,000,000원
기계실 급.배수시설 교체공사외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.23 5,000,000원
오수관준설작업
(주)한마루건설
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.13 2,400,000원
비상발전기 콘트롤러 교체
종합발전기as
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.01 2,141,000원
승강기정김검사 지적사항 보수
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.31 1,227,270원
공동주택 외부회계감사
대웅공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.24 1,170,000원
전기설비 직무고시
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
16세대 141,863원 -
18평
전용 59.9㎡
48세대 163,462원 -
26평
전용 84.5㎡
64세대 230,330원 -
26평
전용 84.7㎡
32세대 231,066원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 231,694원 -
39평
전용 127.4㎡
94세대 347,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.