전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
모아아파트
전남광주통합특별시 광산구 송도로320번길 16-6
세대당 평균 월 관리비
182,473원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 349세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 254대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,616㎡
- 전용면적 합계
- 19,072㎡
- 시공사
- (주)모아주택산업
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 35,522원 단지 총액 1,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,695원 단지 총액 1,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,607원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,022원 단지 총액 2,304만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,625원 단지 총액 999만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,502,744원 · 세대당 173,360
- 2025년 10월 55,299,272원 · 세대당 158,450
- 2025년 11월 57,386,374원 · 세대당 164,430
- 2025년 12월 55,885,470원 · 세대당 160,130
- 2026년 1월 58,101,724원 · 세대당 166,480
- 2026년 2월 58,175,063원 · 세대당 166,690
- 2026년 3월 55,275,223원 · 세대당 158,381
- 2026년 4월 57,455,934원 · 세대당 164,630
- 2026년 5월 54,910,817원 · 세대당 157,337
- 2026년 6월 56,783,373원 · 세대당 162,703
- 2026년 7월 58,632,738원 · 세대당 168,002
- 2026년 8월 63,682,976원 · 세대당 182,472
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,405원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,824만원
- 월 부과액9,990,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,547원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 2,945만원
-
2026.10.06 1,891,000원
소방 작동점검 보완공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.06 663,000원
103동 비상방송 선로 수리
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.06 1,710,000원
공사 계약서
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.06 850,000원
공사 계약서
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 264,000원
감지기 물품구입계약서
비전소방기구
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 360,000원
공사도급계약서도 (힌지교체)
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,622,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 42,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 4,174,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인(기웅정보통신(주))
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 238,400원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 80,900원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 3,240,000원
복합기 임대 계약서
탑(TOP)솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 440,000원
CCTV카메라 교체 공사
(주)코맥스 넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 1,140,000원
102동 1~2라인 옥상 인버터 가압펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 502,000원
수목소독업체 선정 건
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.07 950,000원
외부회계감사 계약서
청연세무회계사무소(청연공인회계사감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 2,450,000원
소방종합점검 및 작동점검 업체 선정 건
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 220,000원
지하주차장 감시용 카메라 교체공사
(주)코멕스넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 4,960,000원
아파트 전정작업
(주) 무림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 63,000원
아스팔트포장 부분보수작업
쌍합성상회
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 1,140,000원
101동 7~8라인 옥상 인버터 가압펌그교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 199,000원
아스팔트 부분보수작업(아스팔트 프라이머 ,포대아스콘 구입)
송정철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.07 700,000원
101동 7호라인 옥상 부분방수 공사 건
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 3,022,000원
103동 급수펌프 교체 건
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 120,000원
승강기 입구 거울 게시판 광고 계약 건
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 440,000원
감지기 물품구입계약서
비전소방기구
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 350,000원
○○동 ○○호 우수관 수리 건
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 1,011,600원
소방호스 관창 구입 건
비전소방기구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 1,200,000원
소방작동점검 보완사항 공사 계약 건
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
85세대 131,957원 -
18평
전용 59.5㎡
264세대 198,737원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.