전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
송정명지아파트
전남광주통합특별시 광산구 송도로320번길 16-15
세대당 평균 월 관리비
237,273원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 464대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 51,373㎡
- 전용면적 합계
- 38,199㎡
- 시공사
- 명지주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 30,531원 단지 총액 1,374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,395원 단지 총액 2,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,565원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,402원 단지 총액 5,103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,380원 단지 총액 2,042만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,418,861원 · 세대당 236,486
- 2025년 10월 89,893,017원 · 세대당 199,762
- 2025년 11월 86,578,980원 · 세대당 192,397
- 2025년 12월 83,152,017원 · 세대당 184,782
- 2026년 1월 91,458,808원 · 세대당 203,241
- 2026년 2월 93,571,373원 · 세대당 207,936
- 2026년 3월 93,608,477원 · 세대당 208,018
- 2026년 4월 91,367,633원 · 세대당 203,039
- 2026년 5월 88,891,090원 · 세대당 197,535
- 2026년 6월 88,660,376원 · 세대당 197,023
- 2026년 7월 90,021,633원 · 세대당 200,048
- 2026년 8월 106,772,641원 · 세대당 237,272
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 733만원
- 월 부과액20,421,000원
- 월 사용액1,380,500원
- ㎡당 적립금7,929원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,309만원
-
2026.08.19 1,500,000원
AHD 하이브리드 DVR 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 750,000원
부품교체계약서
현대종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 370,000원
재활용장 AHD CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 2,200,000원
소방시설 점검 계약
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,900,000원
승강기 바닥재 교체 공사 계약
예스플로어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 700,000원
자가용 전기설비 안전진단(직무고시) 계약서
삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 1,570,920원
운영유지보수계약
캔가루씀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 3,100,000원
부품교체계약서
현대종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 334,000원
밧데리 교체(비상발전기)
광주밧데리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 1,503,000원
밧데리 교체(정류기)
광주밧데리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.11 1,170,000원
지하주차장 계단(정문, 후문) 안전바 설치 계약서
동일공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약
새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.29 2,894,000원
소방배관(옥내소화전) 교체 계약
라미기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 2,300,000원
화재수신기 모니터 및 펌프제어(PCB) 교체
경인방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.10 2,050,000원
소방시설점검 계약서
대한방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 890,000원
전기안전진단 계약
아미스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.26 800,000원
방역소독 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.26 550,000원
저수조 청소 계약
아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.18 4,860,000원
의류 수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.21 0원
아파트 시설물 광고 승인계약서
히트라인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.14 1,190,000원
아파트 시설물 설치계약서
히트라인기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.31 7,020,000원
재활용품 수거 위탁 계약서
조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.29 63,000,000원
승강기 점검보수 계약서
현대종합관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.29 3,500,000원
계단(지하주차장) 캐노피 넥산 교체 계약
디엘디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.25 4,476,522원
사랑방 엘리베이터TV 설치 계약서
사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.12 1,500,000원
지수그라우팅 작업
길맥이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.24 745,000원
부품교체계약서
현대종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.02 1,250,000원
기술지도계약서
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.12 720,000원
현관문 힌지 교체
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.26 950,000원
회계감사 계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
450세대 237,284원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.