전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
EG스위트밸리1,2차
전남광주통합특별시 광산구 소촌로152번길 5
세대당 평균 월 관리비
252,365원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.03 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 413대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,633㎡
- 전용면적 합계
- 34,503㎡
- 시공사
- (주)남흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 28,177원 단지 총액 1,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,871원 단지 총액 1,944만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,562원 단지 총액 307만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 138,754원 단지 총액 5,633만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 1,218만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,249,968원 · 세대당 244,458
- 2025년 10월 86,784,222원 · 세대당 213,754
- 2025년 11월 83,271,980원 · 세대당 205,103
- 2025년 12월 85,281,424원 · 세대당 210,052
- 2026년 1월 87,157,299원 · 세대당 214,673
- 2026년 2월 87,895,134원 · 세대당 216,490
- 2026년 3월 83,981,453원 · 세대당 206,850
- 2026년 4월 84,341,514원 · 세대당 207,737
- 2026년 5월 82,349,834원 · 세대당 202,832
- 2026년 6월 84,860,793원 · 세대당 209,016
- 2026년 7월 83,838,556원 · 세대당 206,498
- 2026년 8월 102,460,354원 · 세대당 252,365
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,399원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,534만원
- 월 부과액12,180,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,842원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,796만원
-
2026.09.11 8,492,500원
건물보험료(화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기,재난책임보험)
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,254,000원
케이블TV단체 공급 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 955,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 1,000,000원
옹벽정기점검
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.24 1,200,000원
세대방역소독(1단지)
주식회사 성지
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 1,280,000원
저수조청소(2단지)
주식회사 성지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 640,000원
저수조청소(1단지)
주식회사 성지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 2,140,000원
세대방역소독(2단지)
주식회사 성지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 700,000원
소방시설작동점검
금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 500,000원
거울광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 3,600,000원
재활용품 수거 계약
무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 3,897,600원
의류수거 계약
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 1,000,000원
하반기 옹벽 정기 안전점검
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.15 1,300,000원
소방시설작동점검(2단지)
금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 8,287,600원
건물보험료(화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기,재난)
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.12 955,000원
외부 회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.23 379,000,000원
아파트내.외부 재균열 보수및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 1,500,000원
옥탑 위 철구조물 교체공사 감리용역
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 153,000,000원
옥탑 위 철구조물 (옥상조형물)교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 800,000원
방역소독 용역 계약(1차)
주삭회사 성지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.26 1,280,000원
저수조 청소(2차)
주삭회사 성지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.26 640,000원
저수조 청소(1차)
주삭회사 성지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.26 1,740,000원
방역소독 용역 계약(2차)
주삭회사 성지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.31 700,000원
소방시설작동점검(1단지)
금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 8,150,000원
누수탐지 및 보수공사 계약
대양누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.21 1,700,000원
옹벽 정밀안전점검
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.12 3,000,000원
외벽균열보수 및 재도장 감리 용역
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 2,923,200원
전산용역 계약
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 290,281,920원
경비용역 계약
세종종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.26 73,825,200원
청소용역 계약
세종종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
406세대 252,356원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.