전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
우산제일파크
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 20
세대당 평균 월 관리비
133,979원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 197번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 232대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,036㎡
- 전용면적 합계
- 28,425㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 29,804원 단지 총액 1,103만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 31,503원 단지 총액 1,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,861원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,461원 단지 총액 1,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 32,350원 단지 총액 1,197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,246,902원 · 세대당 124,991
- 2025년 10월 46,365,976원 · 세대당 125,313
- 2025년 11월 46,214,569원 · 세대당 124,904
- 2025년 12월 43,503,060원 · 세대당 117,575
- 2026년 1월 49,226,594원 · 세대당 133,044
- 2026년 2월 48,905,143원 · 세대당 132,176
- 2026년 3월 49,699,301원 · 세대당 134,322
- 2026년 4월 49,228,331원 · 세대당 133,049
- 2026년 5월 48,461,877원 · 세대당 130,978
- 2026년 6월 48,736,166원 · 세대당 131,719
- 2026년 7월 50,010,211원 · 세대당 135,162
- 2026년 8월 49,572,141원 · 세대당 133,978
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +11,252원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,660만원
- 월 부과액11,969,400원
- 월 사용액1,012,000원
- ㎡당 적립금9,063원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,686만원
-
2026.09.14 1,300,000원
승강기부품교체공사(행거플레이트 교체)
금호승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 2,664,000원
관리프로그램 공급 및 전산용역 계약의 건
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 1,671,600원
주택 풍수해.지진 재해보험 계약
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.20 920,000원
승강기부품교체공사(행거플레이트 및 도어 인터록)
금호승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,332,000원
재활용품(기피품목) 수거 계약
현대환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 4,884,000원
재활용품수거 계약
주식회사 푸른환경무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 2,520,000원
저수조청소 용역 계약
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 400,000원
시설물광고설치승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 2,300,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
호남소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 2,700,000원
방역(소독) 용역 계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.28 181,818원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.01 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
휴먼정보시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.23 15,200,000원
건물 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.17 909,091원
승강기부품교체공사(행거플레이트 및 도어 인터록)
금호승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 5,000원
케잉블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 1,800,000원
승강기부품교체(비상통화장치101동)
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 10,608,000원
승강기유지관리 계약서
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.10 72,086,640원
경비용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.03 55,532,640원
청소용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 1,050,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치 공사
주식회사 코리아소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 1,800,000원
승강기부품교체(비상통화장치102동~103동)
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 2,800,000원
승강기부품교체(메인 인버터 103동1호기)
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 2,700,000원
건물외벽긴급보수공사(101동6문 일부)
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 486,000원
장기수선게획 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.16 1,050,000원
내부도장공사(옥상누수로 인한 피해세대 도장공사 4세대)
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 909,091원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.07 500,000원
폐목.폐낙엽 처리
그린환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 4,884,000원
재활용품 수거 계약서(헌옷포함)
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.17 2,590,000원
승강기 부품교체공사 계약서
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.2㎡
180세대 131,113원 -
24평
전용 78.4㎡
190세대 136,694원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.