전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
선운이지더원2단지
전남광주통합특별시 광산구 선운중앙로 43
세대당 평균 월 관리비
279,328원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 454대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 39,003㎡
- 전용면적 합계
- 29,250㎡
- 시공사
- (주)라인건설
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 52,435원 단지 총액 1,982만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,576원 단지 총액 1,458만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,662원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,113원 단지 총액 6,355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,543원 단지 총액 663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,558,948원 · 세대당 266,028
- 2025년 10월 78,089,200원 · 세대당 206,585
- 2025년 11월 77,882,188원 · 세대당 206,037
- 2025년 12월 76,104,778원 · 세대당 201,335
- 2026년 1월 76,322,024원 · 세대당 201,910
- 2026년 2월 78,019,940원 · 세대당 206,401
- 2026년 3월 74,129,264원 · 세대당 196,109
- 2026년 4월 78,270,516원 · 세대당 207,064
- 2026년 5월 75,581,522원 · 세대당 199,951
- 2026년 6월 77,616,738원 · 세대당 205,335
- 2026년 7월 83,990,364원 · 세대당 222,196
- 2026년 8월 105,586,036원 · 세대당 279,328
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,735만원
- 월 부과액6,631,200원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금14,803원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,407만원
-
2026.10.02 3,190,909원
사랑방 엘리베이터 TV설치 계약
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.31 150,596,640원
경비용역업체 재계약
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.26 700,000원
시설물 광고업체 재계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 5,896,800원
재활용품수거(헌옷포함) 업체 계약
조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.25 10,936,100원
아파트보험(화재,영업배상,승강기)계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 34,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 500,000원
장기수선계획서 조정 업체
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.17 4,000,000원
전체동 옥탑창틀 실리콘 보수공사
유진종합누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,200,000원
애벌레놀이기구 파손에 따른 긴급교체 공사
플레이포인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 2,100,000원
외부회계감사인 선정
공감회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 2,100,000원
옥탑층(202.205.204-1.2)누수 보수공사
정상건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 2,820,000원
중앙정원 장송 전지작업 및 공작단풍 전정작업
덕호종합조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 2,500,000원
입구 주차시스템(루프코일,카메라등)긴급보수
지엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 35,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.20 130,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 9,525,600원
재활용품수거(헌옷포함) 업체 계약
조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.30 9,797,256원
주택관리업자 재계약 건
한국종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.09 11,413,500원
아파트 화재및 시설소유자 영업배상 보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.20 1,090,000원
어린이놀이터 조합놀이대 보수공사
플레이포인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.17 8,640,000원
보육시설 어린이집 임대차계약
선운이지어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.30 7,000,000원
홈네트워크시스템(백본스위치)교체공사
현대에이치티주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.10 1,800,000원
전기직무고시에 따른 전기설비 안전점검 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.05 4,400,000원
소방시설 점검 계약
주식회사 세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.27 6,000,000원
세대소독용역계약
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.25 1,920,000원
저수조청소계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.09.09 700,000원
광고(게시판,승강기거울)업체 재계약 건
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.09 143,547,360원
경비용역업체 재계약 건
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.07 20,840,500원
아파트보험(화재,시설물배상,어린이놀이시설)계약 건
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.18 130,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.11 8,618,400원
재활용품 수거(헌옷포함)업체 계약
조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.7㎡
112세대 255,141원 -
22평
전용 73.8㎡
114세대 266,511원 -
26평
전용 85.0㎡
152세대 306,761원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.