전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완양우내안애아파트
전남광주통합특별시 광산구 풍영로330번길 16
세대당 평균 월 관리비
298,375원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 267대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,197㎡
- 전용면적 합계
- 18,772㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 39,709원 단지 총액 878만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,189원 단지 총액 977만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,383원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,264원 단지 총액 3,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 26,830원 단지 총액 593만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,965,718원 · 세대당 257,763
- 2025년 10월 55,388,912원 · 세대당 250,628
- 2025년 11월 66,009,028원 · 세대당 298,683
- 2025년 12월 77,842,008원 · 세대당 352,226
- 2026년 1월 87,548,224원 · 세대당 396,145
- 2026년 2월 75,328,010원 · 세대당 340,850
- 2026년 3월 70,231,176원 · 세대당 317,788
- 2026년 4월 66,292,374원 · 세대당 299,965
- 2026년 5월 57,812,316원 · 세대당 261,594
- 2026년 6월 54,714,498원 · 세대당 247,576
- 2026년 7월 66,005,064원 · 세대당 298,665
- 2026년 8월 65,940,874원 · 세대당 298,374
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,887만원
- 월 부과액5,929,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,805원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4,699만원
-
2026.07.28 1,000,000원
열교환기 세정공사
태강열교환기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,200,000원
차량차단기 레이다센서 설치
지엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 33,810,000원
아스팔트 재포장공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 870,000원
저수조 청소
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 1,400,000원
소방시설 점검 계약
광진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.24 4,980,000원
층균열 보수 및 박공 내부코너 등 실리콘공사
에이원실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 382,000원
장기수선계획 조정 대행
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 600,000원
방역소독 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.28 1,900,000원
난방 순환펌프 교체
(주)주광산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 850,000원
급수펌프 압력탱크 교체
에코펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 600,000원
시설물(게시판) 광고 운영
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.03 600,000원
전단지광고운영
미래광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 13,740,000원
승강기 메인쉬브/로프 교체공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 6,000,000원
재활용품,헌옷 매각
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.18 0원
재활용품 수거 계약(기피품목)
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 1,400,000원
소방시설 점검용역
광진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 800,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.08 40,900,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.26 960,000원
저수조청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.09 1,075,000원
급기댐퍼 모터/콘트롤러 교체
광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.23 7,000,000원
방송장비 부분교체공사
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.11 19,970,000원
설비 자동제어시스템 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.18 1,363,636원
건축물 정밀안전점검
(주)아도 엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.11.04 390,000원
보도블록 구입
전북전남보도블럭
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.09.25 1,440,000원
음식물종량제 계량장비 운영유지보수 계약
케이아이에코시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.06 1,084,000원
열교환기세관
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.20 1,250,000원
외벽크랙보수공사
청년실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.20 750,000원
박공지붕방수공사
청년실리콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.02 135,000원
CCTV감시반 모니터 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.07.01 0원
재활용품(기피품목) 수거
새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
221세대 298,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.