전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
신창2차남양휴튼
전남광주통합특별시 광산구 신창로71번길 17
세대당 평균 월 관리비
363,339원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,777㎡
- 전용면적 합계
- 21,848㎡
- 시공사
- 남양건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 47,373원 단지 총액 867만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,696원 단지 총액 1,147만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,122원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,035원 단지 총액 3,533만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 50,112원 단지 총액 917만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,547,738원 · 세대당 298,075
- 2025년 10월 50,565,944원 · 세대당 276,316
- 2025년 11월 50,953,407원 · 세대당 278,433
- 2025년 12월 51,856,124원 · 세대당 283,366
- 2026년 1월 54,871,225원 · 세대당 299,842
- 2026년 2월 51,247,481원 · 세대당 280,040
- 2026년 3월 52,017,134원 · 세대당 284,246
- 2026년 4월 50,988,484원 · 세대당 278,625
- 2026년 5월 53,227,602원 · 세대당 290,861
- 2026년 6월 52,179,312원 · 세대당 285,132
- 2026년 7월 62,081,028원 · 세대당 339,240
- 2026년 8월 66,490,997원 · 세대당 363,338
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,345원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,117만원
- 월 부과액9,170,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,343원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,410만원
-
2026.08.26 933,000원
저수조 레벨센서 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 2,220,000원
승강기 세컨시브 도르래 교체 공사(201동 1호기)
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 800,000원
회계감사계약서
정풍감사반 세무회계 첨담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 523,636원
RFID음식물종량기기 운영유지보수계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 4,000,000원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 24건 더 보기
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2026.04.21 0원
재활용플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,537,200원
전산관리 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 792,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 843,000원
주차장 배수배관 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 329,400원
원격검침시스템 유지보수계약서
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 51,126,720원
청소용역도급계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 1,000,000원
저수조 청소 용역계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.06.25 16,000,000원
보도블럭 및 경계석 교체 공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.23 14,800,000원
보도블럭 및 경계석 교체 공사 사업자선정 공고
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2021.05.03 843,000원
휘트니스센터 정화조 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
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2021.05.03 392,000원
엘리베이터실 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
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2021.05.03 20,000,000원
어린이놀이시설 바닥 탄성 고무칩 포장공사 업체선정공고
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2021.04.23 2,151,000원
신창2차 남양휴튼 아파트 외벽균열 보수공사
(주)수안건설
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2021.01.19 2,519,000원
유도드레인 설치공사
으뜸종합개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.11.16 23,245,764원
승강기부품교체공사 업체 선정 입찰공고
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2020.10.26 450,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.02.13 10,584,000원
승강기 유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2018.01.29 10,690,909원
승강기유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2017.01.25 5,550,000원
조경수 전지, 전정업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.10.25 199,000,000원
홈넷 시스템등 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.05.09 500,000원
전기안전관리대행업체 선정 재 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2016.05.03 3,037,000원
화재보험 및 어린이 놀이터, 체육시설, 아파트 영업배상책임보험 업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2016.03.29 121,380,000원
균열보수 및 재도장 공사등 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.01.24 23,245,764원
승강기유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 103.3㎡
48세대 314,256원 -
38평
전용 125.1㎡
135세대 380,783원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.