2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 2월 부과분
신창2차남양휴튼
전남광주통합특별시 광산구 신창로71번길 17
세대당 평균 월 관리비
269,425원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,977원
- 광산구 세대당 중앙값
- 194,907원
광산구 259곳 중 157번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,777㎡
- 전용면적 합계
- 21,848㎡
- 시공사
- 남양건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 44,915원 단지 총액 822만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,539원 단지 총액 1,053만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,568원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,291원 단지 총액 1,963만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 50,112원 단지 총액 917만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 52,242,427원 · 세대당 285,477
- 2025년 2월 49,304,774원 · 세대당 269,424
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,244만원
- 월 부과액9,170,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,415원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,993원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,410만원
-
2026.08.26 933,000원
저수조 레벨센서 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 2,220,000원
승강기 세컨시브 도르래 교체 공사(201동 1호기)
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 800,000원
회계감사계약서
정풍감사반 세무회계 첨담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 523,636원
RFID음식물종량기기 운영유지보수계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 4,000,000원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 12건 더 보기
-
2026.04.21 0원
재활용플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,537,200원
전산관리 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 792,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 843,000원
주차장 배수배관 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 329,400원
원격검침시스템 유지보수계약서
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 51,126,720원
청소용역도급계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.19 1,000,000원
저수조 청소 용역계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.05.03 843,000원
휘트니스센터 정화조 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.05.03 392,000원
엘리베이터실 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.04.23 2,151,000원
신창2차 남양휴튼 아파트 외벽균열 보수공사
(주)수안건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2021.01.19 2,519,000원
유도드레인 설치공사
으뜸종합개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.10.26 450,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 103.3㎡
48세대 233,029원 -
38평
전용 125.1㎡
135세대 282,361원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.