전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
신창5차부영사랑으로
전남광주통합특별시 광산구 신창로71번길 16
세대당 평균 월 관리비
285,188원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 745대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,433㎡
- 전용면적 합계
- 45,896㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 41,088원 단지 총액 2,219만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,518원 단지 총액 2,728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,388원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,194원 단지 총액 8,326만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,890만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,829,067원 · 세대당 257,090
- 2025년 10월 117,268,681원 · 세대당 217,164
- 2025년 11월 119,679,253원 · 세대당 221,628
- 2025년 12월 119,193,465원 · 세대당 220,728
- 2026년 1월 124,426,243원 · 세대당 230,418
- 2026년 2월 121,661,521원 · 세대당 225,299
- 2026년 3월 113,579,411원 · 세대당 210,332
- 2026년 4월 116,312,739원 · 세대당 215,393
- 2026년 5월 116,254,449원 · 세대당 215,286
- 2026년 6월 118,694,261원 · 세대당 219,804
- 2026년 7월 126,437,469원 · 세대당 234,143
- 2026년 8월 154,001,609원 · 세대당 285,188
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,669원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,532만원
- 월 부과액18,900,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,592원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,041만원
-
2026.07.14 6,521,200원
승강기 부품(파워 PCB 등) 구매 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 1,440,000원
창고 임대차 계약
(주)제이알에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 1,363,636원
전단지함 광고 운영 계약
(주)종이와 디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 970,000원
배수펌프 교체
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 4,454,546원
1101동 뒤 쪽문 계단 설치 공사
대동건설산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.22 3,300,000원
승강기 부품 구매 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 900,000원
외부 회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 10,289,000원
승강기 부품 구매 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 3,272,727원
지하주차장 집수정 신설 및 배수펌프 설치공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 3,300,000원
승강기 부품 구매 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 750,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 4,000,000원
소방시설 등 점검 계약
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 753,800원
재난배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.19 13,380,300원
건물화재 및 영업배상, 어린이놀이시설, 승강기사고 배상책입보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 181,921,560원
경비용역 계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.03 2,000,000원
저수조 청소 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 2,100,000원
수목소독 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.27 3,450,000원
방역소독 계약
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.25 1,000,000원
전기설비 유지점검 계약
대호이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 736,364원
거울광고 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.06 12,960,000원
재활용품(헌옷 포함) 수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.06 550,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 0원
기피품목 수거 계약
연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 3,888,000원
전산운영관리 계약
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 1,047,273원
음식물쓰레기 종량기 운영유지보수 계약
캔가르씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 200,000원
시계 광고 계약
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.26 2,882,000원
승강기 부품 교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.01 0원
전기차 충전 서비스 제공 계약
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 2,976,000원
승강기 부품 교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 4,100,000원
승강기 부품(오일씰) 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
540세대 285,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.