전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완한양수자인
전남광주통합특별시 광산구 수등로123번길 75
세대당 평균 월 관리비
337,459원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 524대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,549㎡
- 전용면적 합계
- 36,615㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 39,760원 단지 총액 1,718만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,995원 단지 총액 2,721만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,096원 단지 총액 307만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 199,580원 단지 총액 8,622만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,028원 단지 총액 1,211만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,604,216원 · 세대당 302,324
- 2025년 10월 120,733,592원 · 세대당 279,475
- 2025년 11월 142,373,798원 · 세대당 329,568
- 2025년 12월 177,685,650원 · 세대당 411,309
- 2026년 1월 195,388,364원 · 세대당 452,287
- 2026년 2월 168,958,918원 · 세대당 391,108
- 2026년 3월 146,463,380원 · 세대당 339,035
- 2026년 4월 124,164,200원 · 세대당 287,417
- 2026년 5월 121,224,709원 · 세대당 280,612
- 2026년 6월 120,571,064원 · 세대당 279,099
- 2026년 7월 142,743,156원 · 세대당 330,423
- 2026년 8월 145,782,124원 · 세대당 337,458
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -5,106원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,003만원
- 월 부과액12,108,000원
- 월 사용액6,233,700원
- ㎡당 적립금8,446원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 9,190만원
-
2026.09.15 5,467,000원
103동2호기_승강기_메인인버터_교체
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 2,100,000원
난방 메인관 밸브 교체공사 계약 101동105동
배관의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 5,719,300원
101동1호기_승강기_메인인버터_교체
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 2,250,000원
101동 저층부 난방배관 부분교체 공사
배관의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 1,459,000원
어린이집내 분전반 전기공사
대신산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 5,467,000원
102동1호기_승강기_메인인버터_교체
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 8,035,200원
재활용품 파지 헌옷 수거계약
주식회사 무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.08 720,000원
승강기유지관리계약
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.06 900,000원
외부회계감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 2,370,000원
고층부 난방펌프 인버터 1대 교체
윌로펌프 동광주센터
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2026.04.10 745,000원
정화조 배수펌프 교체 계약
위너테크
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2026.03.19 990,909원
소독용역계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.13 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국기계설비관리(주)
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2026.02.27 14,039,000원
영업배상책임보험
삼성화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 50,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 28,995,400원
주택화재
삼성화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.19 2,700,000원
수목방제 계약
(주)원앤원 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.19 2,400,000원
소방 시설 점검 계약
주식회사 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 2,000,000원
복도 벽 타일 보수공사
삼민디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 2,400,000원
옥상 아스팔트싱글 보수공사 3개소
에비뉴 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,200,000원
APT 시설물 광고 설치 승인계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 685,000원
케이블TV(CMB)단체계약
(주)CMB광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 210,860원
공동주택 위수탁관리계약
성원산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 5,000,000원
주차관제 차량번호인식시스템 설치공사
지엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 27,181,819원
보도블럭 설치 및 보행로 정비 공사
주식회사 새한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 1,500,000원
물품 납품 및 설치 계약
테크노CNS
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.21 720,000원
승강기유지관리계약
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.19 830,637원
전기실 철망문 설치공사
조은건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.11 1,305,000원
열교환기 세관작업 계약
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 700,000원
재활용품 파지 헌옷 수거계약
주식회사 무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
186세대 336,872원 -
26평
전용 84.8㎡
48세대 337,589원 -
26평
전용 84.9㎡
198세대 337,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.