전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
어등산대방노블랜드
전남광주통합특별시 광산구 용아로297번길 17
세대당 평균 월 관리비
384,690원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 572세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,001대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,611㎡
- 전용면적 합계
- 67,891㎡
- 시공사
- 대방건설주식회사
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 49,980원 단지 총액 2,859만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,746원 단지 총액 3,189만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,440원 단지 총액 540만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 248,411원 단지 총액 1억 4,209만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 21,113원 단지 총액 1,208만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 222,144,574원 · 세대당 388,364
- 2025년 9월 193,026,698원 · 세대당 337,459
- 2025년 10월 177,253,900원 · 세대당 309,884
- 2025년 11월 202,192,972원 · 세대당 353,484
- 2025년 12월 256,851,446원 · 세대당 449,040
- 2026년 1월 303,393,606원 · 세대당 530,408
- 2026년 2월 255,009,824원 · 세대당 445,821
- 2026년 3월 226,468,070원 · 세대당 395,923
- 2026년 4월 185,648,806원 · 세대당 324,560
- 2026년 5월 178,824,052원 · 세대당 312,629
- 2026년 6월 177,537,518원 · 세대당 310,380
- 2026년 7월 220,042,636원 · 세대당 384,689
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -897원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,417만원
- 월 부과액12,076,640원
- 월 사용액11,924,000원
- ㎡당 적립금11,159원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,026만원
-
2026.10.01 600,000원
스크린골프 중고 빔프로젝터 2개소 렌탈 계약
(주)유림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 6,000,000원
109동 1호기 승강기 테케이블 긴급 교체 공사
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,515,500원
지하주차장 108동~109동 급탕배관 4개소 및 107동 급수배관 밸브 누수 공사
영도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,090,000원
지하주차장 102동과 105동 급탕배관 3개소 및 105동 지하2층 승강기홀 급탕배관 1개소 밸브 누수 공사
배관의 달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 8,610,000원
105동 1호기 승강기 메인쉬브 긴급 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.06 4,873,000원
105동 1호기 및 108동 1호기 승강기 피트 바닥 누수 방수공사
피에채
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,250,000원
107동 1문 20층 승강기홀 계단창문 강화유리 균열 교체 작업
무궁화유리페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 2,482,272원
골프연습장, 입대의실, 탁구장 에어컨시스템 콤퓨레샤 1대 긴급 교체 작업
하이엠솔루텍(주) 전남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,000,000원
전기안전점검 용역
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.24 15,960,000원
102동 1호기 , 103동 2호기 승강기 메인쉬브 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 15,960,000원
103동 2호기 및 102동 1호기 승강기 메인쉬브 긴급 교체공사
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 1,150,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 870,000원
외부 회계감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.09 1,300,000원
중앙광장 분수대 제수변밸브 정비 작업
동원펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 9,470,000원
104동 2호기 메인쉬브 긴급 교체 공사
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 2,850,000원
천장형 에어컨시스템 분해 세척 계약
가온클린에어존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 3,801,820원
정수기 임대(렌탈) 계약
정수기 랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 3,600,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 10,296,000원
재활용품 수거
(주)연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 29,842,300원
주택화재보험, 시설물영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험 계약 체결
(주)KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 3,210,000원
소독용역 계약
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 4,966,500원
단풍나무 수목치료 용역 계약
(주)클린동서남북 1종 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,368,000원
전산운영관리 계약
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 2,400,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.23 3,600,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 26,880,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.07 26,880,000원
승강기유지관리용역 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.02 3,135,000원
수목소독용역계약서
클린동서남북1종나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.02 12,183,840원
위수탁관리계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.02 0원
재활용플라스틱 및 기피품목 위수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 107.2㎡
184세대 347,414원 -
34평
전용 113.9㎡
80세대 369,194원 -
35평
전용 116.1㎡
172세대 376,422원 -
40평
전용 133.0㎡
92세대 431,131원 -
47평
전용 155.5㎡
44세대 503,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.