전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
고실마을 휴먼시아8단지
전남광주통합특별시 광산구 풍영로330번길 15
세대당 평균 월 관리비
163,104원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 826세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 755대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,734㎡
- 전용면적 합계
- 38,185㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 36,410원 단지 총액 3,008만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,635원 단지 총액 3,026만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,629원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,430원 단지 총액 7,222만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,639,132원 · 세대당 152,105
- 2025년 10월 125,114,984원 · 세대당 151,470
- 2025년 11월 144,583,902원 · 세대당 175,041
- 2025년 12월 168,239,210원 · 세대당 203,679
- 2026년 1월 196,781,122원 · 세대당 238,233
- 2026년 2월 169,551,492원 · 세대당 205,268
- 2026년 3월 156,129,390원 · 세대당 189,018
- 2026년 4월 132,524,582원 · 세대당 160,441
- 2026년 5월 125,995,180원 · 세대당 152,536
- 2026년 6월 117,213,822원 · 세대당 141,905
- 2026년 7월 131,476,750원 · 세대당 159,172
- 2026년 8월 134,723,944원 · 세대당 163,104
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,568원
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,880만원
-
2026.09.07 16,354,800원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 2,000,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.29 2,973,600원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 225,058,560원
상주청소용역계약서
이조은산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.12 454,292,640원
경비원 용역 계약서
이조은산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 3,828,000원
저수조청소 계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.12 11,448,000원
소독계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.09 2,250,136원
사랑방 엘리베이터TV설치
(주)사랑방미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 36,480,000원
케이블tv업체 계약 결과
(주)cmb광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 1,500,000원
거울광고용역업체
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,613,168원
전산프로그램 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 0원
기피품목 처리 계약
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 18,337,200원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰 공고(수정)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 1,908,000원
소독 계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 1,740,000원
저수조청소 계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.30 18,477,720원
경비원 용역 계약서
이조은산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.30 9,105,560원
상주청소 용역 계약서
이조은산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.28 1,000,000원
전기안전진단 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.28 217,764원
전산프로그램 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 26,762,400원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.10 4,000,000원
알뜰장터 용역업체 선정
두산유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.04 30,390,192원
재활용품및 헌옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.29 212,929,920원
경비용역
이조은산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.29 104,968,800원
청소용역
이조은산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.29 5,724,000원
방역소독용역
이조은(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.29 1,914,000원
저수조청소용역
이조은(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.27 1,740,000원
저수조청소계약서
이조은(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2022.05.30 5,724,000원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.05.27 100,070,400원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.05.27 201,767,040원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.2㎡
308세대 138,482원 -
12평
전용 39.9㎡
60세대 140,916원 -
12평
전용 40.0㎡
184세대 140,987원 -
18평
전용 59.6㎡
165세대 210,422원 -
18평
전용 59.7㎡
109세대 210,599원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.