전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
신완마을휴먼시아6단지
전남광주통합특별시 광산구 풍영로329번길 51
세대당 평균 월 관리비
156,663원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,116세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,010대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,961㎡
- 전용면적 합계
- 55,441㎡
- 시공사
- 범양건영(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 29,187원 단지 총액 3,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,667원 단지 총액 3,869만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,016원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 90,793원 단지 총액 1억 132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 165,007,542원 · 세대당 147,856
- 2025년 10월 165,408,942원 · 세대당 148,215
- 2025년 11월 192,364,628원 · 세대당 172,369
- 2025년 12월 220,685,138원 · 세대당 197,746
- 2026년 1월 259,755,388원 · 세대당 232,755
- 2026년 2월 232,409,906원 · 세대당 208,252
- 2026년 3월 211,443,626원 · 세대당 189,465
- 2026년 4월 179,477,712원 · 세대당 160,822
- 2026년 5월 171,662,232원 · 세대당 153,819
- 2026년 6월 153,830,992원 · 세대당 137,841
- 2026년 7월 177,666,993원 · 세대당 159,199
- 2026년 8월 174,836,192원 · 세대당 156,663
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,111원
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 3,703만원
-
2026.06.30 20,088,000원
의류,재활용품,기피품목 수거 위탁 수정 계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 1,454,545원
전기설비 안전진단 계약서
(유)미래전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.02 2,434,909원
승강기 TV 광고 계약
사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.26 7,304,727원
승강기 TV 광고 계약
사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 4,151,520원
전산프로그램 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.11.03 1,600,000원
시설물 광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 3,200,000원
생활하수관 청소계약(607동608동)
피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 1,403,000원
열교환기 세척공사
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 4,800,000원
저수조 청소 용역 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.23 48,211,200원
재활용품 및 헌옷 수거 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 328,809,120원
청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.06.12 594,031,680원
경비용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.12 2,593,500원
소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.06.11 3,200,000원
생활하수관 청소계약(603동612동)
피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 3,200,000원
생활하수관 청소계약(604동605동)
피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 3,200,000원
생활하수관 청소계약(610동611동)
피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 3,200,000원
생활하수관 청소계약(606동609동)
피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 1,440,000원
전기설비 안전진단 계약
(유)미래전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.18 3,200,000원
생활하수관 청소계약(601동602동)
피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 345,960원
전산프로그램 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 21,900원
렌탈계약
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.11 21,900원
정수기 렌탈 계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.14 49,680,000원
승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.23 800,000원
시설물 광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.17 6,963,840원
헌옷 수거업체 재입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.27 28,404,432원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.26 2,640,000원
저수조청소 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.26 2,593,500원
방역,소독 업체 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.31 292,782,480원
경비용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.05.31 162,079,200원
청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
80세대 147,743원 -
14평
전용 46.9㎡
560세대 147,901원 -
16평
전용 51.3㎡
204세대 161,650원 -
16평
전용 51.8㎡
160세대 163,416원 -
18평
전용 59.6㎡
82세대 188,077원 -
18평
전용 59.7㎡
30세대 188,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.