전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
신완마을휴먼시아7단지
전남광주통합특별시 광산구 풍영로329번길 50
세대당 평균 월 관리비
144,170원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,215세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2011.04 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,105대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 56대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,256㎡
- 전용면적 합계
- 52,627㎡
- 시공사
- 남양건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 30,588원 단지 총액 3,716만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,533원 단지 총액 4,682만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,894원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,155원 단지 총액 8,888만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,265,424원 · 세대당 132,728
- 2025년 10월 160,463,284원 · 세대당 132,068
- 2025년 11월 187,341,726원 · 세대당 154,190
- 2025년 12월 215,447,514원 · 세대당 177,323
- 2026년 1월 257,350,480원 · 세대당 211,811
- 2026년 2월 226,376,572원 · 세대당 186,318
- 2026년 3월 207,430,878원 · 세대당 170,725
- 2026년 4월 175,481,178원 · 세대당 144,428
- 2026년 5월 166,049,650원 · 세대당 136,666
- 2026년 6월 160,086,164원 · 세대당 131,758
- 2026년 7월 174,676,607원 · 세대당 143,766
- 2026년 8월 175,166,402원 · 세대당 144,169
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,191원
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 7,176만원
-
2026.08.06 2,600,000원
자가용 전기설비 안전점검(직무고시) 계약
(주) 알파에지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.27 2,516,000원
열교환기세관 표준계약서
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,800,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.24 8,800,000원
중계기 설치 임대 계약(부동산 임대차 계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 17,600,000원
중계기 설치 임대 계약(부동산 임대차 계약)
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.04.24 12,000,000원
중계기 설치 임대 계약(부동산 임대차 계약)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 0원
재활용품(기피품목)수거 계약
현대환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.13 13,122,000원
재활 용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.13 5,103,000원
헌 옷 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.01.22 4,639,090원
전산운영관리 계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 3,581,213원
사랑방 엘리베이터 TV 설치 계약
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.15 14,100,000원
방역 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.09.11 4,240,000원
공동저수시설 청소계약
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.15 1,269,090원
자가용 전기 설비 안전 점검 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.09 741,369,600원
경비 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.06.09 324,966,240원
청소 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.04.29 6,000,000원
중계시 설치 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.22 2,187,000원
재활용품(기피품목) 수거 계약
현대환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.14 15,309,000원
재활 용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.04.14 10,206,000원
헌옷 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.04.08 8,800,000원
중계시 설치 임대 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.08 4,400,000원
중계시 설치 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.29 61,304,727원
승강기 유지관리 계약
후지테크 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.09.30 2,120,000원
공동저수시설 청소계약
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.23 7,350,000원
방역 소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.07.11 2,516,000원
열 교환기 세관
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.10 1,269,090원
자가용 전기 설비 안전 점검 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.30 159,798,960원
청소 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.05.30 365,449,200원
경비 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.05.13 2,000,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.2㎡
299세대 130,641원 -
12평
전용 39.8㎡
90세대 132,372원 -
12평
전용 40.0㎡
201세대 133,005원 -
14평
전용 46.5㎡
90세대 154,906원 -
14평
전용 46.9㎡
116세대 155,937원 -
14평
전용 46.9㎡
346세대 156,104원 -
14평
전용 47.0㎡
73세대 156,370원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.