전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
성덕마을 대방노블랜드3차
전남광주통합특별시 광산구 풍영로170번길 39-10
세대당 평균 월 관리비
494,316원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.07 (15년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 806대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,909㎡
- 전용면적 합계
- 55,958㎡
- 시공사
- (주)대방건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 51,321원 단지 총액 2,007만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 80,449원 단지 총액 3,146만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,153원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 295,750원 단지 총액 1억 1,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 58,643원 단지 총액 2,293만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 201,686,858원 · 세대당 515,823
- 2025년 9월 167,939,832원 · 세대당 429,513
- 2025년 10월 145,702,858원 · 세대당 372,641
- 2025년 11월 158,618,522원 · 세대당 405,673
- 2025년 12월 189,310,070원 · 세대당 484,168
- 2026년 1월 214,176,636원 · 세대당 547,766
- 2026년 2월 199,340,170원 · 세대당 509,821
- 2026년 3월 176,781,287원 · 세대당 452,126
- 2026년 4월 154,406,122원 · 세대당 394,900
- 2026년 5월 147,237,750원 · 세대당 376,567
- 2026년 6월 146,181,162원 · 세대당 373,864
- 2026년 7월 193,277,626원 · 세대당 494,316
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -6,257원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,239만원
- 월 부과액22,929,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,726원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 263건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,832만원
-
2026.08.01 47,190,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.29 3,600,000원
ADT캡스 이용청약서
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 20,520,000원
청소차 장비 납품게약서
(주)쎄데코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 2,270,000원
5동1호기 멀티빔 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 2,350,000원
305동 오수관 토목작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.10 8,319,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 8,170,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 89,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 68,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.08 2,272,727원
303동 실외기 이전 재설치
NEW세기냉동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,250,000원
수목 병.해충방제 도급게약서
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.15 900,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.12 1,000,000원
누수 피해세대 도배(2세대)
배관의달인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 520,000원
기계실순환펌프 메카니칼씨등교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 2,318,181원
기계실 냉방기 보수
(주)태성공조산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,050,000원
폐목,폐낙엽 폐기물반출
그린환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 660,000원
승강기정밀검사시 분동사용 수수료
와이제이분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.30 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁계약서
(주)새미래
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.26 3,800,000원
4동부터6동 생활하수관세정
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,170,000원
세스티아 배관 보수 및 피해세대도배
배관의달인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 400,000원
2동2호802호 누수탐지
큐브하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 350,000원
체납세대 지급명령청구
법무사 심월시 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 482,000원
운동기구 시트 및 케이블교체
주누에스지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 3,800,000원
3개동생활하수관 및 가지관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 2,070,000원
관리동 냉난방기23대 분해세척
클린공조시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 994,000원
관리동 급수관 감압밸브교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 700,000원
3동4호 생활하수관 긴급 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,800,000원
전기 직무고시점검대행 계약
삼성전기직무고시솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.14 4,450,000원
2동1호 3층 앞베란다 EPS몰딩 교체공사
현대도건(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.14 500,000원
○○동 ○○호 커텐박스보수공사
디자인베이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 131.1㎡
206세대 452,781원 -
47평
전용 156.5㎡
185세대 540,581원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.