전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
수완골드클래스아파트
전남광주통합특별시 광산구 장덕로5번길 16
세대당 평균 월 관리비
285,219원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 584세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2013.09 (13년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 667대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,701㎡
- 전용면적 합계
- 42,177㎡
- 시공사
- 보광건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 32,951원 단지 총액 1,924만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,971원 단지 총액 2,510만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,067원 단지 총액 471만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,812원 단지 총액 1억 618만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,418원 단지 총액 1,134만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,874,352원 · 세대당 234,373
- 2025년 10월 130,521,068원 · 세대당 223,494
- 2025년 11월 146,381,512원 · 세대당 250,653
- 2025년 12월 213,738,632원 · 세대당 365,990
- 2026년 1월 212,707,138원 · 세대당 364,224
- 2026년 2월 184,778,780원 · 세대당 316,402
- 2026년 3월 167,081,278원 · 세대당 286,098
- 2026년 4월 144,263,324원 · 세대당 247,026
- 2026년 5월 136,137,544원 · 세대당 233,112
- 2026년 6월 130,943,992원 · 세대당 224,219
- 2026년 7월 157,693,804원 · 세대당 270,023
- 2026년 8월 166,567,990원 · 세대당 285,219
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,579원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,439만원
- 월 부과액11,340,200원
- 월 사용액18,869,400원
- ㎡당 적립금9,072원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 2억 91만원
-
2026.10.01 36,000,000원
골드클래스 어린이집 임대
골드클래스 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.21 11,985,500원
승강기 102동 1호기 브레이크 코일, 링스토퍼, 코어 긴급교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.12 273,600원
106동 3라인 지하 집수정 펌프구입
인터넷 네이버
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.10 17,154,000원
승강기 104동 1호기 인버터 긴급교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 7,924,900원
승강기 106동 1호기 브레이크 코일 긴급교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 15,000원
재활용 수거(파지.헌옷등.기피품목 4종포함) 업체 선정
새천년
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2026.08.05 86,100원
승강기사고 배상보험
대한주택관리사협회 공제사업단
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2026.08.05 172,727원
회계프로그램 및 관리비고지서 업체 선정
(주)휴먼정보시스템
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2026.08.05 151,100원
어린이놀이터 배상책임보험
삼성화재
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2026.08.05 234,800원
헬스장 체육시설배상책임보험
메리츠화재
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2026.08.05 6,964,600원
건물화재
메리츠화재
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2026.08.05 1,090,910원
지하 기계실 급탕배관 1개소 누수보수공사
성진 ENG
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2026.08.05 9,585,200원
시설물소유자배상책임보험
메리츠화재
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2026.07.20 17,154,000원
승강기 2동 2호기 인버터 긴급교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 17,154,000원
승강기 6동 1호기 인버터 긴급교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 3,636,360원
지하 급탕(온수) 배관 누수보수
해솔하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,985,000원
승강기 105동 2호기 음성안내장치 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 7,599,000원
승강기 102동 2호기 조숙기 및 와이어로프, 103동 2호기 조속기 와이어로프, 104동 1호기 조속기 와이어로프 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 750,000원
104동 4라인 생활하수관 배관보수
광주 미래누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 1,000,000원
자동심장 충격기 구입
제이앤에이치 트래이딩
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 1,700,000원
시설물정밀안전점검
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.20 1,400,000원
관리동 커뮤니티센 터 천정형 에어컨 청소
무지개공조
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.27 1,000,000원
104동 3.4 라인 1층 자동출입문 로비폰 교체
코맥스플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,000,000원
104동 3.4 라인 1층 자동출입문 로비폰 교체
코맥스플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 4,000,000원
지하주차장 및 1층 자동출입문 주변 유리창청소 업체선정
일광상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 72,728원
복사기 임대
씨앤제이컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 1,200,000원
법인세, 부가세 신고업체 선정
회계법인 예다음
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 750,000원
외벽균열 보수 1세대(6동 4라인 8층)
광주미래누수설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.20 2,590,910원
수목소독
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 4,950,000원
세대 방역소독
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
219세대 236,874원 -
23평
전용 75.0㎡
128세대 296,034원 -
23평
전용 75.0㎡
69세대 296,152원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 335,368원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 335,447원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 335,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.