전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
신창사랑으로부영7차
전남광주통합특별시 광산구 신창로35번길 54
세대당 평균 월 관리비
267,596원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 910대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,595㎡
- 전용면적 합계
- 56,265㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 27,766원 단지 총액 1,838만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,728원 단지 총액 3,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,653원 단지 총액 374만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,449원 단지 총액 1억 158만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,000원 단지 총액 2,251만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,720,114원 · 세대당 226,163
- 2025년 10월 129,787,354원 · 세대당 196,053
- 2025년 11월 130,403,316원 · 세대당 196,983
- 2025년 12월 142,777,080원 · 세대당 215,675
- 2026년 1월 144,433,828원 · 세대당 218,177
- 2026년 2월 137,147,390원 · 세대당 207,171
- 2026년 3월 133,561,910원 · 세대당 201,755
- 2026년 4월 128,946,018원 · 세대당 194,782
- 2026년 5월 135,777,560원 · 세대당 205,102
- 2026년 6월 134,895,108원 · 세대당 203,769
- 2026년 7월 173,890,446원 · 세대당 262,674
- 2026년 8월 177,148,388원 · 세대당 267,595
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,887원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,161만원
- 월 부과액22,508,000원
- 월 사용액3,166,900원
- ㎡당 적립금9,029원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,590만원
-
2026.09.14 4,900,000원
승강기 로프.쉬브(1310동1호기) 긴급 교체공사
오티스엘리베애터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 157,600원
승강기 사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 2,519,000원
지하주차장 집수정 배수용 수중펌프 긴급 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 800,000원
소방중계기 전원공급 장치 긴급 교체
유한회사 금당산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 4,900,000원
승강기 부품(로프, 쉬브) 긴급 교체 공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.12 1,336,000원
승강기 노후부품(로드센서 ASY) 긴급 교체
오티스에리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,100,000원
외부회계감사 계약
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 8,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주) 첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 2,094,528원
음식물쓰레기 종량제 개별게량장비 운영유지보수 계약
켄가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 100,000,000원
홈오토메이션 시스템 재구축 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 2,400,000원
저수조 청소 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 3,405,000원
승강기 노후부품 긴급교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,050,000원
승강기 내부 비닥 긴급 보수
동양코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 724,200원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 86,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 832,000원
관리동 노후 수도 감압 밸브 긴급교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 2,976,000원
승강기 노후부품 긴급 교체
오티스엘리베아터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 1,206,000원
승강기 노후 부품(마그네텍스위치등) 긴급 교체 게약
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 4,500,000원
옥탑방 지붕 누수 피해 긴급 보수공사
하얀도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 4,900,000원
수목 전정(전지) 도급 계[약 체결
유한회사 가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 2,400,000원
기계설비 성능 점검 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 154,544원
전단지 광고 운영 계약
(주)종이와 디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.02 8,738,400원
헌옷등 수거 계약
(주)한솔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인. 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 5,055,264원
전산운영 관리 계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 15,888,000원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 1,200,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인 계약
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 15,092,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 12,039,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 1,500,000원
지하매설 공용 우수배관 막힘 긴급 준설 공사 계약
나뭄실내건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
662세대 267,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.