전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
소촌라인1차
전남광주통합특별시 광산구 소촌로152번길 38
세대당 평균 월 관리비
91,168원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 199번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 904세대
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 660대
- CCTV
- 13대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,551㎡
- 전용면적 합계
- 52,198㎡
- 시공사
- 라인건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 24,112원 단지 총액 2,180만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,469원 단지 총액 3,206만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,673원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,311원 단지 총액 2,107만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,602원 단지 총액 597만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,534,409원 · 세대당 93,511
- 2025년 10월 79,534,295원 · 세대당 87,980
- 2025년 11월 78,020,641원 · 세대당 86,306
- 2025년 12월 82,629,093원 · 세대당 91,403
- 2026년 1월 80,403,875원 · 세대당 88,942
- 2026년 2월 81,695,809원 · 세대당 90,371
- 2026년 3월 82,812,464원 · 세대당 91,606
- 2026년 4월 83,669,551원 · 세대당 92,554
- 2026년 5월 80,486,317원 · 세대당 89,033
- 2026년 6월 83,020,929원 · 세대당 91,837
- 2026년 7월 82,742,513원 · 세대당 91,529
- 2026년 8월 82,415,789원 · 세대당 91,167
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,545원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,161만원
- 월 부과액5,968,160원
- 월 사용액26,928,400원
- ㎡당 적립금6,889원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,491만원
-
2026.07.14 18,207,442원
아파트 정문 진출입로 환경개선공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 700,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
우송기계설비기술(주)
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2026.04.06 800,000원
재해예방 기술지도 계약서
엘씨안전연구조(주)
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2026.03.25 158,000,000원
옥상방수공사업체 선정 입찰 공고
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2026.02.26 101,500원
2026년 어린이놀이시설배상책임보험
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계약 25건 더 보기
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2026.02.26 3,036,300원
2026년 주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.19 636,100원
2026년 재난배상책임보험
KB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.14 21,826,176원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.10.14 61,600,000원
옥상방수공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 120,000원
2025년 전기안전관리
한신전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.10 1,320,000원
2025년 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 990,000원
2025년 기계설비성능점검
한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 351,600원
2025년 재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.25 97,800원
2025년 어린이놀이시설책임보험
삼성화재보험
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2025.02.25 2,989,600원
2025년 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.18 1,400,000원
소독계약서
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수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.15 1,170,000원
2024년 기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계안전관리
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2024.03.05 24,300,000원
옥상방수공사업체 선정 입찰 공고
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2024.02.28 101,500원
어린이놀이시설배상책임보험
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2024.02.27 593,400원
2024년 재난화재보험
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2024.02.27 2,993,300원
2024년 주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
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2024.02.02 1,994,000원
2024년 저수조(물탱크)청소용역 계약서
정화환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.01.25 1,400,000원
2024년 방역 소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.01.16 0원
전기차 충전기 설치.운영 계약서
한국전자금융(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.07 4,900,000원
B정화조 전기계량기 교체공사
주식회사 동진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.16 4,600,000원
정화조 전기계량기 교체공사
주식회사 동진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.25 32,636,896원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.09.14 1,250,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.31 7,118,173원
청소용역도급게약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.08.31 27,061,464원
경비용역계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
192세대 78,788원 -
18평
전용 59.9㎡
536세대 94,498원 -
18평
전용 59.9㎡
176세대 94,530원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.