전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
한성2차
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 96-21
세대당 평균 월 관리비
167,235원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 778세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.07 (35년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,119㎡
- 전용면적 합계
- 49,481㎡
- 시공사
- 한성건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 23,677원 단지 총액 1,842만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 33,360원 단지 총액 2,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,856원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,204원 단지 총액 6,473만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,137원 단지 총액 1,800만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,301,424원 · 세대당 161,055
- 2025년 10월 109,335,852원 · 세대당 140,534
- 2025년 11월 104,898,940원 · 세대당 134,831
- 2025년 12월 105,570,969원 · 세대당 135,695
- 2026년 1월 111,648,760원 · 세대당 143,507
- 2026년 2월 111,498,008원 · 세대당 143,313
- 2026년 3월 104,201,272원 · 세대당 133,934
- 2026년 4월 107,195,188원 · 세대당 137,783
- 2026년 5월 106,354,439원 · 세대당 136,702
- 2026년 6월 108,164,939원 · 세대당 139,029
- 2026년 7월 112,958,207원 · 세대당 145,190
- 2026년 8월 130,108,619원 · 세대당 167,234
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +14,205원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,715만원
- 월 부과액18,000,900원
- 월 사용액17,610,800원
- ㎡당 적립금9,485원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 9,735만원
-
2026.07.23 13,600,000원
관리동 내,외부 환경개선공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,100,000원
전기직무고시 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.23 18,142,728원
옥상 루프드레인 주변방수및 교체공사
(주)부광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 2,000,000원
소방시설 작동기능점검 계약서
(주)광진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,800,800원
헌옷수거위탁계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 1,050,000원
외부회계감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 0원
재활용품(기피품목) 수거계약서
현대환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.08 11,898,540원
공동주택 관리업무 위수탁관리 계약서
(주)현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.06 799,000원
장기수선계획 수립조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 750,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 17,280,000원
승강기유지관리계약서
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.23 3,000,000원
소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 1,000,000원
저수조청소계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 9,468,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 13,704,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 576,400원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 64,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 116,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.23 18,163,640원
방화문교체공사
(주)페트라산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 2,400,000원
승강기 홍보용 모니터 설치 계약서
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.26 1,050,000원
외부회계감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 1,200,000원
재활용 플라스틱 기피품목 위수탁계약서
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.16 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
엠앤이테크팜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 3,000,000원
소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.27 1,000,000원
저수조 청소 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.31 113,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 102,000원
승강기사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 10,132,200원
영업배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 18,759,600원
주택화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 616,200원
재난배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
262세대 131,420원 -
18평
전용 59.0㎡
281세대 155,242원 -
25평
전용 84.2㎡
235세대 221,504원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.