전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
EG스위트밸리3차
전남광주통합특별시 광산구 소촌로152번길 11
세대당 평균 월 관리비
219,149원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 372세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 402대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,584㎡
- 전용면적 합계
- 30,614㎡
- 시공사
- EG건설(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 34,824원 단지 총액 1,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,473원 단지 총액 1,729만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 26,551원 단지 총액 988만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,867원 단지 총액 3,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,434원 단지 총액 946만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 89,559,888원 · 세대당 240,752
- 2025년 9월 88,439,570원 · 세대당 237,740
- 2025년 10월 74,105,300원 · 세대당 199,207
- 2025년 11월 69,803,550원 · 세대당 187,643
- 2025년 12월 70,801,070원 · 세대당 190,325
- 2026년 1월 74,435,002원 · 세대당 200,094
- 2026년 2월 76,320,150원 · 세대당 205,161
- 2026년 3월 69,633,080원 · 세대당 187,185
- 2026년 4월 71,088,340원 · 세대당 191,097
- 2026년 5월 68,848,340원 · 세대당 185,076
- 2026년 6월 71,181,920원 · 세대당 191,349
- 2026년 7월 81,523,349원 · 세대당 219,148
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,408원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,667만원
- 월 부과액9,461,480원
- 월 사용액42,612,300원
- ㎡당 적립금1,759원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비-79%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,494만원
-
2026.09.11 850,000원
외부감사계악서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.31 2,045,000원
sk중계장비 설치/운용 약정서
sk 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 273,370원
어린이놀이시설 그네 교체
지평선종합수리센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 150,000원
자동문보수(302동3문) 계약서
명성자동문시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.18 150,000원
자동문 보수 계약서
명성자동문시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 2,145,000원
일부 소나무 지지대 작업 계약서
태창조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,163,640원
소방설비 종합점검지적사항 및 전원반설치 및 선로분리 공사 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,900,000원
폐목계약서
금강산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 314,000원
수목수세회복작업 용역계약서
주식회사 원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,990,910원
조경관리 계약서
동광건설기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 987,280원
수목 병해충 방제작업 용역계약서
주식회사 원앤원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 120,000원
시설물 광고 계약서
코리아기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 4,850,000원
수목전지 및 전정 작업 계약서
태창조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 300,000원
자동문 보수 계약서
명성자동문시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,000,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.05 250,000원
배관누수 보수 계약서
반딧불설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,500,000원
시설물의 안전점검 용역 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.13 24,720,000원
승강기교체공사 부산물(고철등) 수거 계약서
지원리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.13 45,700,000원
옥상방수공사(부분공사) 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 900,000원
저수조 청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 3,000,000원
소방시설점검 용역계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 980,000원
소독계약서
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 409,100원
서지 보호기 설치 공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 400,000원
세무신고 서비스 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 100,000원
간판 보수계약서
(주)밝은나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 980,000원
녹화기 교체 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 100,000원
공용생활하수관 보수 공사(303동3층)
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 800,000원
기술지도 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 200,000원
외벽누수 보수 공사 계약서
내방도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 24,720,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
16세대 157,992원 -
18평
전용 59.7㎡
16세대 159,004원 -
26평
전용 84.4㎡
340세대 224,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.