전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
광주한성1차아파트
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 108
세대당 평균 월 관리비
80,883원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 195번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 256대
- CCTV
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 45,040㎡
- 전용면적 합계
- 37,580㎡
- 시공사
- (주)한성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 28,470원 단지 총액 2,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 8,710원 단지 총액 679만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 7,051원 단지 총액 550만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,103원 단지 총액 1,958만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 11,549원 단지 총액 901만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,707,770원 · 세대당 80,394
- 2025년 10월 59,543,370원 · 세대당 76,337
- 2025년 11월 63,771,020원 · 세대당 81,757
- 2025년 12월 61,621,930원 · 세대당 79,002
- 2026년 1월 62,570,473원 · 세대당 80,218
- 2026년 2월 62,836,020원 · 세대당 80,559
- 2026년 3월 61,230,920원 · 세대당 78,501
- 2026년 4월 63,904,980원 · 세대당 81,929
- 2026년 5월 64,419,024원 · 세대당 82,588
- 2026년 6월 62,148,830원 · 세대당 79,677
- 2026년 7월 66,612,300원 · 세대당 85,400
- 2026년 8월 63,088,610원 · 세대당 80,882
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +2,857원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,269만원
- 월 부과액9,008,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,488원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,525만원
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2026.08.21 518,000,000원
아파트 내•외부 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 5,000,000원
1층 외부 캔틸레버보 파손(콘크리트 박리박락, 철근 노출 및 부식) 보수 공사
정담이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 4,960,000원
101동 정밀안전점검에 따른 보수보강공사
정담이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 900,000원
외부 감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 1,100,000원
방역 소독 계약
(주)현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.01.30 1,600,000원
지하 급수관 보수공사(에폭시T 3개 교체, 배관 처짐 보수, 배관 고정 앵글 제작 후 용접 설치, U볼트 교체)
상일기공주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 2,400,000원
향나무 215주 전정 작업
덕진조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 300,000원
세무 대리 계약서
선진세무법인 북부지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 1,500,000원
급수관 행가 교체 공사
상일기공주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 1,070,000원
케이블 TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 2,800,000원
115동 정밀안전점검 계약
지오안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.19 4,212,000원
재활용 중고 의류 수집 계약
해남의류자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.12 249,600원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 4,800,000원
지하 급수 가지관 지지 철물 보완 공사(14개동 156개)
상일기공주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 4,909,090원
계단 난간 설치공사
성남건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 1,450,000원
지하 배수 U트랩(5개소) 철거 공사
상일기공주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 5,000,000원
115동 11라인~13라인 북쪽 방향 포트 홀 지반 보강 공사
정담이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 4,800,000원
공용 계단 1층 보(101동, 102동, 105동) 콘크리트 박리박락 부위 단면 복구공사
정담이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 1,550,000원
차선(소방차 전용구역) 도색 공사
선호차선
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 2,500,000원
정밀안전점검 용역 계약
지오안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.07.22 2,909,090원
넥산 캐노피 공사
성남건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 238,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 12,217,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 392,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 5,023,360원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 11,818,182원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.05.02 4,275,000원
파라펫 하부 콘크리트 보수공사
(주) 대종건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 1,050,000원
외부감사(공동주택 회계감사)
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.25 4,300,000원
외벽 보수 공사
(주) 대종건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.1㎡
100세대 79,020원 -
14평
전용 47.2㎡
180세대 79,255원 -
14평
전용 47.5㎡
160세대 79,809원 -
15평
전용 49.3㎡
340세대 82,798원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.