전남광주통합특별시 장성군2026년 7월 부과분
지아이장성나빌래
전남광주통합특별시 장성군 제봉로 102
세대당 평균 월 관리비
240,054원
- 장성군 ㎡당 중앙값
- 2,053원
- 장성군 세대당 중앙값
- 150,321원
장성군 13곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 장성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2013.04 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 227대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,298㎡
- 전용면적 합계
- 17,800㎡
- 시공사
- (주)지아이enc
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
장성군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장성군 중앙값
일반관리비 35,811원 단지 총액 752만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,340원 단지 총액 1,015만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,889원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,175원 단지 총액 2,839만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
입대의 회의·운영 경비
단지 화재·배상책임 보험
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,840원 단지 총액 333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 49,756,200원 · 세대당 236,934
- 2025년 9월 40,129,750원 · 세대당 191,094
- 2025년 10월 36,301,890원 · 세대당 172,866
- 2025년 11월 37,142,770원 · 세대당 176,870
- 2025년 12월 37,536,317원 · 세대당 178,744
- 2026년 1월 39,281,479원 · 세대당 187,054
- 2026년 2월 37,825,206원 · 세대당 180,120
- 2026년 3월 37,197,825원 · 세대당 177,132
- 2026년 4월 35,203,650원 · 세대당 167,636
- 2026년 5월 36,395,730원 · 세대당 173,313
- 2026년 6월 36,484,500원 · 세대당 173,735
- 2026년 7월 50,411,390원 · 세대당 240,054
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,636원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,934만원
- 월 부과액3,326,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,204원
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 5,104만원
-
2026.03.24 37,800,000원
승강기 유지보수계약
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.06 4,400,000원
소방시설 점검 계약서
세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 558,000원
소독용역계약서
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 7,778,400원
건물보험료
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 500,000원
저수조청소
(주)코믹스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2022.04.15 28,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.31 8,969,500원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.31 2,436,000원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.10 2,760,000원
소방시설점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.17 2,400,000원
세대소독
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.06 227,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.10.30 300,000원
광고전단지
천지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.10.19 240,000원
입구게시판광고
백제한의원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.09.10 269,500원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.06.18 1,200,000원
세대소독(변경계약)
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.04.26 660,000원
수목소독
(유)송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.04.09 1,380,000원
소방시설점검
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.31 2,368,700원
영업배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.31 3,189,700원
주택화재보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.31 36,700원
어린이놀이터배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.19 1,900,800원
저수조청소
(주)코믹스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.03.04 3,600,000원
재활용품 및 헌옷수거
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.12.11 40,909,091원
승강기 쉬브,로프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.04 227,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.10.30 520,000원
시설물(광고)설치승인계약
천지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.10.13 14,400,000원
전기안전관리대행계약
원엔지니어링 산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.09.17 145,900원
공동주택 위.수탁관리재계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.05.06 13,564,500원
정자(모정)설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.27 20,580,000원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.12.20 1,254,545원
소방시설점검용역계약
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
210세대 240,054원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.