전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
나주용산주공2차
전남광주통합특별시 나주시 영나로 2421
세대당 평균 월 관리비
128,648원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 345대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,831㎡
- 전용면적 합계
- 23,831㎡
- 시공사
- 남아건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 23,990원 단지 총액 1,195만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,482원 단지 총액 1,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,400원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 53,807원 단지 총액 2,680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,969원 단지 총액 596만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,210,218원 · 세대당 122,912
- 2025년 10월 57,667,408원 · 세대당 115,798
- 2025년 11월 57,344,518원 · 세대당 115,149
- 2025년 12월 58,007,028원 · 세대당 116,479
- 2026년 1월 58,766,588원 · 세대당 118,005
- 2026년 2월 60,660,338원 · 세대당 121,807
- 2026년 3월 58,891,548원 · 세대당 118,256
- 2026년 4월 58,060,018원 · 세대당 116,586
- 2026년 5월 57,837,478원 · 세대당 116,139
- 2026년 6월 58,764,958원 · 세대당 118,001
- 2026년 7월 58,725,938원 · 세대당 117,923
- 2026년 8월 64,066,658원 · 세대당 128,647
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,667원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,537만원
- 월 부과액5,960,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,100원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,028원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4,235만원
-
2026.09.24 850,000원
외부회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 58,300원
승강기
공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 361,000원
재난배상책임보험
공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 310,000원
202동 승강기 환풍기 교체공사
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 545,400원
205동 APD센서 교체공사
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 1,092,000원
205동 승강기 마그네틱 테이프 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 75,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 1,712,700원
단체화재
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 520,000원
205동 급수배관 누수 보수 공사
광명종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 600,000원
202동 오수배관 추가 세관 작업
광명종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 12,000,000원
202동 오수배관 교체공사
(유)지산이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 700,000원
수목소독
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.19 909,000원
201동 APD센서 교체공사
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 500,000원
오배수관 cctv내시경 검사
두백cc
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 700,000원
오배수관 세관공사
광명종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 650,000원
수목폐기물 처분을 위한 용역계약
금강산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 298,000원
시수관 정수위밸브 솔레노이드밸브교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,800,000원
저수조청소 용역 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.22 481,000원
급수펌프 급수배관 체크밸브 교체 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 2,700,000원
세대소독 용역 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.22 2,680,000원
소방 종합 및 작동점검 업체 선정
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,729,000원
고가수조 정수위밸브 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 1,959,720원
전산운영관리 계약
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 5,976,000원
재활용품 및 헌옷수거 계약
양진자원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 35,000원
체육시설 업자배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 1,037,000원
소방 감지기등 구매의 건
(주)동방방재시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.13 1,100,000원
염화칼슘 구입의 건
(주)한울종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 909,000원
202동 승강기APD센서 교체공사
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 62,000원
202동 승강기 마그네틱컨택터 교체공사
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 2,300,000원
가로등 누전공사
(주)태성전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
89세대 106,834원 -
15평
전용 49.6㎡
409세대 133,395원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.