전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
신안비치팔레스1차아파트입주자대표회의
전남광주통합특별시 목포시 청호로 210
세대당 평균 월 관리비
252,763원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 802세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 848대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,421㎡
- 전용면적 합계
- 63,513㎡
- 시공사
- 신안건설산업(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 24,660원 단지 총액 1,978만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,692원 단지 총액 4,547만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,521원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,626원 단지 총액 1억 556만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,263원 단지 총액 2,989만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 182,511,076원 · 세대당 227,569
- 2025년 10월 150,835,432원 · 세대당 188,074
- 2025년 11월 149,068,072원 · 세대당 185,870
- 2025년 12월 145,608,750원 · 세대당 181,557
- 2026년 1월 169,701,652원 · 세대당 211,598
- 2026년 2월 172,059,052원 · 세대당 214,537
- 2026년 3월 153,222,838원 · 세대당 191,050
- 2026년 4월 160,966,318원 · 세대당 200,706
- 2026년 5월 158,143,260원 · 세대당 197,186
- 2026년 6월 160,821,390원 · 세대당 200,525
- 2026년 7월 171,338,590원 · 세대당 213,639
- 2026년 8월 202,715,712원 · 세대당 252,762
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +27,576원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 606만원
- 월 부과액29,885,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,917원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 7,994만원
-
2026.08.07 950,000원
2025년공동주택외부회계감사
호수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.12 1,800,000원
염화칼슘구입
한주유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.27 6,600,000원
102동 1문 측면 공원쪽 울타리계단 설치공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 1,300,000원
단지 후문 입구 인도 및 경계석 보수공사 / 104동과 105동 사이측 돌계단 보수공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 7,130,000원
112동, 114동 사이 하나로마트 쪽 울타리 쪽문 계단 설치공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.10.16 60,000,000원
중앙부도로 확장 포장공사 및 각 동앞 쪽화단 철거 아스콘 포장
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 700,000원
104동 3~5라인 공동현관 자동도어문 교체
가람금속강화유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 400,550원
소방 감지기 구매
한주유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.10 330,000원
부스터펌프용 압력센서 스페어 2개 구매
(주)지선엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.08 727,273원
111동 3~5호라인 지하주차장 천정 생활하수관(200mm) 막힘, 관통작업
태양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 1,000,000원
지하주차장 프리액션밸브 및 SVP 수동 기동버턴 불량, 교체
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 56,000,000원
중앙부도로 확장 포장 공사 입찰수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 6,921,545원
기계실 급기휀 1기, 배기휀 1기 교체공사
금강이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 402,727원
공기안전매트 충압용 송풍기 구매-소방종합점검 지적사항 보수
한국소방(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.24 200,000원
110동 1~2라인 1층 공동현관 강화유리 파손. 교체
제일복층유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 6,921,600원
기계실 급.배기휀 교체 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 3,727,273원
중앙부도로 확장포장공사 설계용역(공사 시방서, 설계도면, 물량산출)
휴 공간측량
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 200,000원
110동 지하주찾장 천정 수도관(15mm) 파공, 긴급수리. 보수
태양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 1,400,000원
외부감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.29 2,954,550원
2025년 소방종합점검
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 250,000원
CCTV카메라교체
디유씨엔아이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 1,200,000원
각동 1층 입구 돌계단 수리.보수
(유)한국석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 227,273원
관리동지하 당직실 에어콘수리
하늘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 360,000원
발전기용 밧테리 2개 교체
목포 밧데리총판
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 230,000원
○○동 ○○호라인 뒤베란다 하수관 막힘 관통작업
일조종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.22 1,630,000원
급수펌프용 제1공구 압력탱크 1기 교체
지선엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.22 1,800,000원
112동 후면, 102동과 104동 측면 메인 오배수관 준설 관통작업, 목포시 공동주택 보조금 지원사업
남경하수도관청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.18 230,000원
112동 5호라인 1층 베란다 하부 하수관 막힘, 관통작업
은성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 29,400,000원
소독(세대 방역) 계약
(주)한솔팀엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.28 1,498,000원
112동 2호라인 뒤베란다 화단침하, 하수관 파손, 오 .배수관 준설 관통작업
일조종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
180세대 191,025원 -
26평
전용 84.8㎡
208세대 270,562원 -
26평
전용 84.8㎡
414세대 270,658원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.