전남광주통합특별시 목포시2026년 7월 부과분
주공4차
전남광주통합특별시 목포시 상동로 64
세대당 평균 월 관리비
84,632원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,984원
- 목포시 세대당 중앙값
- 195,681원
목포시 149곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 628세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 220대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,815㎡
- 전용면적 합계
- 27,144㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- 대신종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 23,600원 단지 총액 1,482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,056원 단지 총액 1,699만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,623원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 15,722원 단지 총액 987만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 14,631원 단지 총액 919만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 51,422,718원 · 세대당 81,883
- 2025년 9월 51,982,768원 · 세대당 82,775
- 2025년 10월 51,043,608원 · 세대당 81,279
- 2025년 11월 52,889,642원 · 세대당 84,219
- 2025년 12월 53,111,452원 · 세대당 84,572
- 2026년 1월 53,828,520원 · 세대당 85,714
- 2026년 2월 52,964,734원 · 세대당 84,338
- 2026년 3월 53,105,040원 · 세대당 84,562
- 2026년 4월 51,891,220원 · 세대당 82,629
- 2026년 5월 54,117,010원 · 세대당 86,173
- 2026년 6월 54,785,080원 · 세대당 87,237
- 2026년 7월 53,148,781원 · 세대당 84,631
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,146원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,840만원
- 월 부과액9,188,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,332원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,084원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,835만원
-
2026.07.23 1,300,000원
소방수신기 교체
호남소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 1,048,000원
승강기 가이드롤러교체
(유)국제엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 196,000,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.01.21 2,390,000원
화재수신기 교체공사
(주)대불소방전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.16 6,670,000원
승강기 부품(인버터)교체공사
(유)국제엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2022.12.26 6,670,000원
승강기 주요부품(인버터)교체공사
(유)국제엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.10.31 27,924,000원
승강기 메인로프 교체공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.21 2,990,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
(유)국제엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.20 1,354,545원
옥탑 사다리 교체 공사
공단샷수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.18 2,215,000원
401동 1호기 가이드롤러 교체 공사
(유)국제엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.26 2,545,454원
옥상 및 비상계단 방화문 교체공사
공단샷슈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.04 1,000,000원
외부회계감사 업체선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.03 1,300,000원
소방작동기능점검
(주)호남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.28 766,545원
각동 현관입구 핸드레일 설치
공단샷슈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.13 590,909원
401동앞 우수 멘홀 설치공사
일조종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.13 2,932,500원
승강기 쉬브 교체
티케이엘리베이터코리아목포사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.09 29,500,000원
공동구 급수배관 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.04.25 909,090원
철쭉꽃구매
행복식물원
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.09.30 59,400,000원
옥상우레탄방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.08.31 300,000원
기계실 부스터펌프 베어링교체
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.30 1,000,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.23 215,000원
승강기 부품교체
(유)국제엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.08.12 1,421,000원
승강기부품교체
(유)국제엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.05 1,300,000원
소방시설작동기능점검
호남소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.26 7,728,040원
주택관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2021.06.18 2,950,000원
소방 부수신기 교체공사
대불소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.27 792,000원
화재 감지기 구매
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.05.26 122,000원
옥상방수 누수로인한 세대피해 보수
한양피엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.14 300,000원
부스터펌프 베에링교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.10 1,050,000원
외부감사계약
도원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
360세대 75,658원 -
14평
전용 44.9㎡
180세대 87,994원 -
18평
전용 58.5㎡
88세대 114,466원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.