전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
옥암코아루
전남광주통합특별시 목포시 당가두로13번길 12
세대당 평균 월 관리비
395,318원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 311세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,321㎡
- 전용면적 합계
- 26,323㎡
- 시공사
- (주)한국토지신탁
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 40,079원 단지 총액 1,246만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,811원 단지 총액 1,518만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,620원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 275,678원 단지 총액 8,574만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,130원 단지 총액 782만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,639,543원 · 세대당 320,384
- 2025년 10월 77,239,271원 · 세대당 248,357
- 2025년 11월 60,688,021원 · 세대당 195,138
- 2025년 12월 80,867,861원 · 세대당 260,025
- 2026년 1월 88,759,373원 · 세대당 285,399
- 2026년 2월 84,186,441원 · 세대당 270,695
- 2026년 3월 79,141,401원 · 세대당 254,473
- 2026년 4월 79,955,521원 · 세대당 257,091
- 2026년 5월 82,834,263원 · 세대당 266,348
- 2026년 6월 82,282,589원 · 세대당 264,574
- 2026년 7월 74,723,479원 · 세대당 240,268
- 2026년 8월 122,943,837원 · 세대당 395,317
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +41,074원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,521만원
- 월 부과액7,815,420원
- 월 사용액1,375,000원
- ㎡당 적립금7,792원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,179만원
-
2026.06.25 4,100,000원
피뢰침 지지줄 교체 공사
주식회사 연대전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 650,000원
배수펌프교체(전기실)
해남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 650,000원
배수펌프(전기실) 교체
해남설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 2,860,000원
부스터펌프(저층부1번) 교체
(주)대영이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 213,700원
103동 승강기 SMPS 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.03 2,700,000원
104동 1라인 오배수관 굴착 공사
하마누수설비ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 450,000원
전기실 발전기 배전반 내 충전기 교체
혜광기계상사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.17 166,800원
107동 승강기 카도어 벨트, 폴리 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 2,150,000원
전기실 ATS교체
천호전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.18 3,200,000원
승강기(8대) 제어반팬 부품 교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.23 4,800,000원
도시가스배관보수
청건에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.21 1,081,600원
101동 지하급수배관 보수
태양설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.24 700,000원
CCTV(C번) 녹화기 교체
삼학시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.01.22 950,000원
108동 공동현관 로비폰 교체
광주홈네트워크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.01.17 2,345,100원
승강기 점검 지적사항 보수
(유)국제엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.09 500,000원
가로등 누전 복구 작업
(주)학암
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.18 72,000,000원
승강기 쉬브로프 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.13 72,000,000원
승강기 쉬브로프 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.11 3,100,000원
108동 오배수관 굴착 보수 작업
하마누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.23 3,419,600원
승강기 인버터교체(101동)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.24 212,727원
CCTV 카메라(102동 1층 공동현관) 교체
미르텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.11 170,000원
CCTV(101동 지하1층 승강기앞) 보수교체
삼학시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.10 1,080,000원
106동어린이놀이터기구보수
가원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.07 560,000원
소방시설지적사항보수공사
(주)대불소방전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.29 805,455원
107동 지하 급수배관보수
(유)호남산업설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.23 272,000원
CCTV(F번) 하드 보수
미르텍(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.03.14 2,000,000원
102동 옥상 방수 공사
주식회사 엠지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.16 3,100,000원
부스터펌프(저층부) 컨트롤러교체
대영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.16 1,050,000원
발전기 보수
혜관기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.08 273,000원
방송장비 보수
인켈정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
98세대 396,483원 -
26평
전용 84.9㎡
212세대 396,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.