전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
초원1차아파트
전남광주통합특별시 목포시 부흥로 30
세대당 평균 월 관리비
188,066원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 248대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,264㎡
- 전용면적 합계
- 22,504㎡
- 시공사
- 초원건설
- 관리업체
- (주)유달종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 31,719원 단지 총액 1,116만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,990원 단지 총액 1,161만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,006원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,951원 단지 총액 2,885만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,401원 단지 총액 1,352만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,467,230원 · 세대당 180,304
- 2025년 10월 58,953,730원 · 세대당 167,482
- 2025년 11월 56,797,660원 · 세대당 161,356
- 2025년 12월 60,200,210원 · 세대당 171,023
- 2026년 1월 61,641,600원 · 세대당 175,118
- 2026년 2월 58,935,350원 · 세대당 167,429
- 2026년 3월 60,388,270원 · 세대당 171,557
- 2026년 4월 59,357,320원 · 세대당 168,628
- 2026년 5월 56,984,110원 · 세대당 161,886
- 2026년 6월 60,312,860원 · 세대당 171,343
- 2026년 7월 69,677,070원 · 세대당 197,946
- 2026년 8월 66,199,230원 · 세대당 188,065
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,734원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,337만원
- 월 부과액13,517,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,899원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.07.19 1,000,000원
엘리베이터 기계실 창 방수
홍이코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.07 1,500,000원
101동앞 2차측 소방매몰배관 누수부 보수
태양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.21 2,900,000원
기계실앞 2차측 소방매몰배관 누수부 보수
태양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.03 1,880,000원
제2경비실 비상방송설비 앰프 교체
국제정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.06 1,500,000원
103동 1,2호라인 소방매몰배관보수
호남설비.누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 8건 더 보기
-
2020.06.10 1,300,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.09.19 24,000,000원
시설물 보수 공사(단지내경사로 및 103동 입구계단 보수공사)
(주)경일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2015.06.18 454,545원
자가용 전기설비 전기안전관리 대행
(유)한진전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2015.02.10 1,699,300원
주택화재 영업배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2014.10.23 1,190,000원
균열 보수 공사
금강ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.09.04 122,400,000원
승강기유지보수계약
(유)청호엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2014.07.15 1,815,000원
승강기 바닥 철판 및 데코타일 교체 공사
(유)청호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.07.09 263,640원
공둥주택 위수탁관리
유달종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
296세대 176,413원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 249,661원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.