전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
하당제일1차
전남광주통합특별시 목포시 미항로 206
세대당 평균 월 관리비
240,490원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 485대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,630㎡
- 전용면적 합계
- 40,597㎡
- 시공사
- 제일종합건설
- 관리업체
- (유)금강종합산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 40,076원 단지 총액 1,916만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,270원 단지 총액 1,973만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,978원 단지 총액 142만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,166원 단지 총액 6,222만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,000원 단지 총액 1,243만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,442,618원 · 세대당 233,143
- 2025년 10월 94,865,838원 · 세대당 198,464
- 2025년 11월 91,125,508원 · 세대당 190,639
- 2025년 12월 89,810,380원 · 세대당 187,887
- 2026년 1월 93,425,100원 · 세대당 195,450
- 2026년 2월 96,884,815원 · 세대당 202,687
- 2026년 3월 88,319,948원 · 세대당 184,769
- 2026년 4월 93,660,160원 · 세대당 195,941
- 2026년 5월 89,255,245원 · 세대당 186,726
- 2026년 6월 92,532,658원 · 세대당 193,582
- 2026년 7월 92,573,230원 · 세대당 193,667
- 2026년 8월 114,954,400원 · 세대당 240,490
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,115원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,513만원
- 월 부과액12,428,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,202원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+86%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 185만원
-
2026.08.12 900,000원
회계감사업체 선정
성운회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.10 950,000원
회계감사업체 선정
성운회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.24 1,000,000원
회계감사업체 선정
성운회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.26 2,273,400원
소방시설 등 종합 및 작동점검 용역 계약
(주)유일테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.26 477,000원
지하주차장 작동점검 용역
(주)유일테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.06.28 38,400,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.12 781,000원
인터폰 통신 케이블 재 포설 계약
현대 CCTV. 음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.20 970,000원
저수조 청소 계약
유달종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.20 1,060,000원
방역 . 소독계약
유달종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.01 2,110,000원
지하주차장 드라이밸브 교체공사
에프앤에스 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.18 4,975,000원
소방시설보수공사
(주)유일테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.17 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.07 1,500,000원
전기설비 직무고시에 따른 정밀진단계약
SH전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.05 2,296,363원
소방시설등 작동점검
(주)유일테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.03 1,763,636원
물탱크청소
유달종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.07.03 3,180,000원
방역소독계약
유달종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.14 1,700,000원
101동 뒤편 메타세콰이어 4주 제거
푸른조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.25 1,100,000원
외부 회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.09 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.19 3,288,000원
소독계약서
(유)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.04.19 1,980,000원
저수조청소
(유)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.02.16 745,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.02.16 745,000,000원
승강기 교체공사 사업자 선정
(주) 현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.15 1,800,000원
옥상 부분 방수 공사(○○동 ○○호, ○○동 ○○호, 1508호)
효창산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.01 1,700,000원
101동 오수관 긴급 보수공사
(유) 와이에이치건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.01 6,000,000원
하당제일1차아파트 103동 뒷편 오수관 우수관 보수공사
와이에이치 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.22 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.08.22 6,954,545원
하당제일1차아파트 오폐수 하수관 개보수 공사
케엠지프레임건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2015.07.13 2,695,000원
소방시설작동기능점검
(주)백두기연
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.02.05 1,000,000원
외부회계감사
현대회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
388세대 240,457원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 240,627원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.