전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
옥암베아채
전남광주통합특별시 목포시 남악1로52번길 83
세대당 평균 월 관리비
298,999원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 831세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 919대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,553㎡
- 전용면적 합계
- 70,553㎡
- 시공사
- 근화건설(주)
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 33,708원 단지 총액 2,801만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,215원 단지 총액 4,173만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,940원 단지 총액 660만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 184,474원 단지 총액 1억 5,330만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,661원 단지 총액 1,883만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,759,463원 · 세대당 254,824
- 2025년 10월 164,467,323원 · 세대당 197,914
- 2025년 11월 169,013,613원 · 세대당 203,385
- 2025년 12월 170,511,935원 · 세대당 205,188
- 2026년 1월 184,826,909원 · 세대당 222,415
- 2026년 2월 185,769,256원 · 세대당 223,549
- 2026년 3월 163,939,187원 · 세대당 197,279
- 2026년 4월 168,899,635원 · 세대당 203,248
- 2026년 5월 166,386,027원 · 세대당 200,223
- 2026년 6월 172,278,683원 · 세대당 207,314
- 2026년 7월 201,521,037원 · 세대당 242,504
- 2026년 8월 248,468,362원 · 세대당 298,999
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,312원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,870만원
- 월 부과액18,831,610원
- 월 사용액1,925,000원
- ㎡당 적립금12,171원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,746만원
-
2026.07.20 17,026,500원
주택화재보험 등 업체 선정 수정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2026.05.12 1,870,000원
홈네트워크 기기(로비폰107동.109동3.5라인지하)교체
코콤 목포센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 1,000,000원
승강기 인버터 교체
한림엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 5,000,000원
승강기 균형체인 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 1,980,000원
급수펌프 교체
효성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.12.29 3,500,000원
소방시설점검
일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 4,409,091원
승강기 균형체인 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 4,727,273원
승강기 균형체인 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 17,383,320원
공동주택 위.수탁관리
(유)대신종합개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.27 2,080,000원
수영장 보일러실과 기계실 배관교체
에덴산업설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 600,000원
수영장보일러실 자동온도조절밸브 구동기 교체
모든컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 7,887,000원
화재수신반 외 보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,000,000원
승강기 인버터 교체
한림엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 260,000원
감시카메라 교체
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 32,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 230,909원
배수펌프 구입
태림에프에스
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2025.07.15 12,000,000원
재활용품 수거
한주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.15 950,000원
외부회게감사
성운회계법인
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2025.07.14 19,179,160원
주택화재보험 등 업체 선정 수정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.06.30 3,500,000원
소방종합점검
일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 4,000,000원
유인휀 구입
(주)한미테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.27 1,464,000원
홈네트워크 기기(L2스위치 110동3.5라인11층)교체
코콤 목포센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 1,000,000원
어린이집 보일러 교체
경동나비엔 목포중앙점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 665,000원
CCTV 카메라 및 모니터 교체
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.23 2,360,000원
화재감지기 구입
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.12 900,000원
홈네트워크 기기(로비폰107동3.5라인지하)교체
코콤 목포센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 3,550,000원
지하주차장 천장누수 보수공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 1,272,728원
기계설비 성능점검
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 900,000원
홈네트워크 기기(로비폰102동3.5라인현관)교체
코콤목포센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.24 122,727,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
216세대 298,818원 -
26평
전용 84.9㎡
392세대 299,029원 -
26평
전용 84.9㎡
223세대 299,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.