기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

포미타운 LH3단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 관해로5번길 29

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,995원 목포시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 475세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
475세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.03.25 (21년차)
관리비부과면적
30,377㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설주식회사
주차
395대
CCTV
31대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주)오성개발

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53084005
포미타운 LH3단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,629원 682.2 20,723,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,383원 높음 94% 목포시 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 662.7 20,131,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.4 284,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 41% 목포시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.2 67,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 높음 100% 목포시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 279원 낮음 55% 목포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.4 132,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,054원 579.4 17,600,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,722원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 152.0 4,617,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,406원 높음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 269.1원 대비 397.3 12,067,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 352원 비교 자료 없음 5.5 167,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,575원 낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 24.6 748,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 470원 7.4 223,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 470원 낮음 73% 목포시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 7.4 223,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,446원 726.3 22,061,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,953원 비교 자료 없음 -46.2 -1,402,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,529원 낮음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 720.7원 대비 586.8 17,826,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,905원 비교 자료 없음 -61.1 -1,855,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,220원 높음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 202.9원 대비 222.4 6,754,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,258원 낮음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.7 597,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 낮음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.7 141,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,600원 중앙값 2,266원/㎡ 낮음 12% 1,995 60,609,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,006,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,141만 25.09
  2. 5,480만 25.10
  3. 5,393만 25.11
  4. 5,386만 25.12
  5. 5,643만 26.01
  6. 5,758만 26.02
  7. 5,487만 26.03
  8. 5,447만 26.04
  9. 5,392만 26.05
  10. 5,433만 26.06
  11. 5,551만 26.07
  12. 6,061만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
54,903,380원
2026년 8월
60,609,880원

세대당 ▲ +12,013원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,795만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.14 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 (유)국제엘리베이터 17,952,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.25 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 경비 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 143,948,160원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.25 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 청소 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 54,130,560원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 청호환경공사 1,026,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.20 소독 용역 업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 청호환경공사 2,004,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2024.12.20 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (유)한국전설기술관리 10,440,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.07.30 재활용 의류 수거 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 뷰티월드자원 3,120,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.06.28 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 청소 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 141,363,840원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.28 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 경비 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 53,180,880원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 청호환경공사 1,026,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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