기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

포미타운 LH3단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 관해로5번길 29

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,807원 목포시 대비 낮음 18%
  • 475세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
475세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.03.25 (21년차)
관리비부과면적
30,377㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설주식회사
주차
395대
CCTV
31대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주)오성개발

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53084005
포미타운 LH3단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,601원 666.1 20,235,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,949원 높음 96% 목포시 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 640.3 19,450,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,066원 높음 97% 목포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 16.7 506,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.0 122,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 79% 목포시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 213원 낮음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.3 101,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,566원 431.0 13,093,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,867원 낮음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 138.7 4,211,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,772원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 262.3 7,966,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 352원 비교 자료 없음 5.5 167,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,575원 낮음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 24.6 748,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 399원 6.2 189,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 399원 낮음 77% 목포시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 6.2 189,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,020원 704.0 21,384,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,386원 비교 자료 없음 -21.7 -658,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,128원 낮음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 712.0원 대비 518.0 15,735,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 47원 비교 자료 없음 0.7 22,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,539원 낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 180.4 5,481,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,395원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.8 662,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.7 141,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,586원 중앙값 2,192원/㎡ 낮음 18% 1,807 54,903,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 461,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,525만 25.01
  2. 5,595만 25.02
  3. 5,339만 25.03
  4. 5,398만 25.04
  5. 5,360만 25.05
  6. 5,298만 25.06
  7. 5,747만 25.07
  8. 5,490만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,795만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.14 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 (유)국제엘리베이터 17,952,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.25 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 경비 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 143,948,160원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.25 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 청소 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 54,130,560원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 청호환경공사 1,026,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.20 소독 용역 업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 청호환경공사 2,004,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2024.12.20 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (유)한국전설기술관리 10,440,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.07.30 재활용 의류 수거 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 뷰티월드자원 3,120,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.06.28 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 청소 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 141,363,840원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.28 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 경비 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 53,180,880원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 청호환경공사 1,026,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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