기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

포미타운 LH3단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 관해로5번길 29

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,819원 목포시 대비 낮음 3%
  • 475세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
475세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.03.25 (21년차)
관리비부과면적
30,377㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설주식회사
주차
395대
CCTV
31대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주)오성개발

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53084005
포미타운 LH3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,335원 662.0 20,109,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,962원 높음 91% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 640.5 19,456,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 605원 높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.5 287,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.9 86,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 585원 낮음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.1 277,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,669원 557.7 16,942,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,449원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 147.8 4,488,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,293원 높음 41% 목포시 중앙값 ㎡당 269.0원 대비 379.9 11,539,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 352원 비교 자료 없음 5.5 167,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,575원 낮음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 24.6 748,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 796원 12.4 377,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 796원 낮음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 12.4 377,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,515원 586.6 17,819,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,550원 높음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 102.4 3,111,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,565원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 305.9 9,293,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,334원 비교 자료 없음 -20.9 -633,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,000원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 172.0 5,224,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,437원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 낮음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.7 141,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,314원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 3% 1,819 55,248,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 407,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,525만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,795만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.14 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 (유)국제엘리베이터 17,952,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.25 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 경비 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 143,948,160원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.25 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 청소 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 54,130,560원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 청호환경공사 1,026,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.20 소독 용역 업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 청호환경공사 2,004,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2024.12.20 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (유)한국전설기술관리 10,440,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.07.30 재활용 의류 수거 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 뷰티월드자원 3,120,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.06.28 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 청소 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 141,363,840원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.28 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 경비 용역 입찰 하였으나, 2회 유찰로 인해 수의 계약으로 결정 (주)우리관리공사 53,180,880원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적평가 후 기존 사업자 재계약 청호환경공사 1,026,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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