전남광주통합특별시 무안군2026년 7월 부과분
근화베아채
전남광주통합특별시 무안군 남악4로82번길 31
세대당 평균 월 관리비
187,903원
- 무안군 ㎡당 중앙값
- 2,253원
- 무안군 세대당 중앙값
- 257,133원
무안군 44곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 무안군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 862세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 858대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,566㎡
- 전용면적 합계
- 51,681㎡
- 시공사
- 유)근화종합건설
- 관리업체
- 유)금강종합산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
무안군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 무안군 중앙값
일반관리비 30,464원 단지 총액 2,626만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,584원 단지 총액 4,016만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,682원 단지 총액 490만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 84,524원 단지 총액 7,286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,649원 단지 총액 1,780만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 183,069,042원 · 세대당 212,377
- 2025년 9월 173,388,525원 · 세대당 201,146
- 2025년 10월 142,880,902원 · 세대당 165,755
- 2025년 11월 135,959,240원 · 세대당 157,725
- 2025년 12월 145,624,770원 · 세대당 168,938
- 2026년 1월 147,751,958원 · 세대당 171,405
- 2026년 2월 148,191,824원 · 세대당 171,916
- 2026년 3월 135,827,600원 · 세대당 157,572
- 2026년 4월 139,883,818원 · 세대당 162,278
- 2026년 5월 136,926,130원 · 세대당 158,847
- 2026년 6월 144,552,702원 · 세대당 167,694
- 2026년 7월 161,972,470원 · 세대당 187,903
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -13,170원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,567만원
- 월 부과액17,799,400원
- 월 사용액368,500원
- ㎡당 적립금9,195원
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,921원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 160만원
-
2026.04.22 1,600,000원
2025년도 외부회계감사
유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.21 45,850,000원
공동현관 로비폰 교체공사
주식회사 코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 1,600,000원
2024년도 외부회계감사
유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.16 1,600,000원
2023년도 외부회계감사
유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.14 6,600,000원
103동 엘리베이터 메인인버터교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 19건 더 보기
-
2023.04.24 1,600,000원
2022년도 외부회계감사
유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.03 6,600,000원
104동 엘리베이터 메인인버터교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.20 11,000,000원
보도블럭 보수공사
현대도건(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.28 1,600,000원
2021년 외부회계감사
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.04 1,600,000원
2020년 외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.12.23 49,800,000원
옥상방수공사
유)화랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.23 5,000,000원
옥상 난간 제거 긴급공사
광주실리콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.03 30,000,000원
옥상 조형물 보수공사
주)케어탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.13 7,350,000원
수목전지 및 전정 공사
초원조경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.06.01 1,600,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2018.06.25 52,100,000원
조경 식재 공사
주)동해건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2017.06.21 16,500,000원
엘리베이터 로프교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2017.05.24 86,288,000원
지하주차장 방화문 자동방화유리문 교체공사
주)평동건설(법인 변경후 인하우징)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.01.29 1,776,500원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2016.01.11 2,970,000원
시설물정밀점검 업체 공고
제일안전진단이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2015.12.29 10,386,700원
아파트 화재보험 및 어린이놀이터 배상책임보험
목포중앙새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2015.12.21 3,500,000원
소방시설종합정밀점검
주)미래소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2014.07.07 10,697,500원
엘리베이터 비상통화장치 설치공사
유달종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2013.07.23 62,187,280원
엘리베이터 로프교체 공사
유달종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주무안군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
570세대 187,859원 -
18평
전용 60.0㎡
292세대 188,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.